Otok Pag, Pag, penthouse, 115 m², 290m od plaže

Nudimo na prodaju izniman penthouse smješten u novogradnji visoke kvalitete u srcu grada Paga, na samo 290 metara od plaže i mora.
Objekt je izgrađen prema njemačkim standardima gradnje — s posebnom pažnjom na kvalitetu materijala, energetsku učinkovitost, zvučnu izolaciju i trajnost konstrukcije.
Stan se proteže na stambenom prostoru od 56 m² te trima terasama ukupne površine čak 95 m², čime prava životna površina daleko nadmašuje ono što brojke naizgled govore. Također, u cijeni dobivate 2 parkirna mjesta ukupne površine 24 m². To sveukupno čini 175 m² bruto površine.

RASPORED PROSTORA

Stan se sastoji od:

— Dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
— 3 spavaće sobe
— Kupaonice
— 3 ekskluzivne terase
— 2 parkirna mjesta

TRI TERASE — TRI PERSPEKTIVE

Krovni penthouse terasa — panoramski pogled 360° na Jadransko more, Paski zaljev i masiv Velebita. Izniman prostor za ljetne večeri, doručak nad morem i nezaboravne trenutke.
Južna terasa — maksimalno sunčevo osvjetljenje cijeli dan; savršena za jutarnju kavu ili popodnevni odmor u toplini dalmatinskog sunca.
Sjeverna terasa — hlad i privatnost; miran kutak za opuštanje u najtoplijim ljetnim satima.

GRADNJA I TEHNIČKE KARAKTERISTIKE

Zgrada je izgrađena po njemačkim standardima gradnje, sto podrazumijeva:

— Visokokvalitetne građevinske i fasadne sustave
— Iznimnu energetsku učinkovitost (energetski razred A ili A+)
— Superiornu zvučnu i toplinsku izolaciju
— Durability finish materijale otporne na morsku klimu

PARKIRNA MJESTA: 2 (uključena u cijenu)

LOKACIJA
Grad Pag — turistički, gastronomski i kulturni centar otoka Paga. Udaljenost do plaže: 290 m. Svi sadržaji (restorani, konobe, trgovi, porto) dostupni pješice. Cestovni most s kopnom osigurava iznimnu dostupnost tijekom cijele godine.

KORISNE POVRŠINE (NKP)

— Stambena površina: 56,00 m²
— Terase (3 kom, koef. 0,50): 47 m²
— Parkirna mjesta: 2 × 12,50 m² (koef. 0,50) - 12,50 m²
— Ukupna NKP: 115,5 m²
— Ukupna bruto površina (stan + terase+parkirna mjesta): 175 m²

NAPOMENA: Kupac ne plaća porez na promet nekretninama!

Za informacije i dogovor oko razgledavanja, obratite se vašem agentu.