Otok Pag, Pag, stan s bazenom, 127 m², pogled na more

U srcu grada Paga prodaje se prizemni stan visokokvalitetne novogradnje, udaljen svega 290 m od plaže. Ovaj rijedak stambeni koncept izgrađen je po njemačkim standardima gradnje i objedinjuje fleksibilnost stanovanja, odmora i investicijskog prihoda u jednoj nekretnini.

Stan se sastoji od dviju odvojenih stambenih jedinica s vlastitim strujnim i komunalnim brojilima. Svaka jedinica ima spavaću sobu, kupaonicu i dnevni prostor, a jedinica B ima mogućnost odvojenog ulaza sa zapadne strane, što omogućuje potpunu privatnost za obje stranke. Spajanjem se dobiva prostran jedinstven stan koji može funkcionirati kao obiteljski dom u cijelosti.

• Stambena površina: 87 m² (2 stambene jedinice s odvojenim brojilima)
• Privatni bazen (jug): 32 m²
• Natkrivena ljetna kuhinja (uz bazen): 32 m²
• Terasa (sjever, pogled na Paški zaljev i Velebit): 20 m²
• Vrt / okućnica: 400 m²
• Spremište: 6 m²
• 2 parkirna mjesta: 24 m²

Ova konfiguracija idealna je za obiteljski odmor, turistički najam dviju neovisnih jedinica, multigeneracijsko stanovanje te kombinirani model u kojem je jedna jedinica u trajnom najmu, a druga za osobnu upotrebu.

S južne, zaštićene strane nekretnine nalazi se privatna zona s bazenom orijentiranim prema jugu i natkrivenom ljetnom kuhinjom. Prostor je zaklonjen od glavne prometnice, u potpunoj privatnosti i okružen vrtom, što ga čini pogodnim za uživanje u dalmatinskim večerima, roštiljanje i okupljanje s bliskim ljudima.

Na prednjoj, sjevernoj strani stana proteže se terasa koja se nadovezuje na dnevni prostor. S nje se pruža pogled na Paški zaljev i masiv Velebita, a u najtoplijim ljetnim satima osigurava sjenu i svježinu.

Sunce, toplina i zaklonjenost na jugu te pogled, svježina i mir na sjeveru čine dva različita ugođaja na jednoj lokaciji.

Zgrada je izgrađena prema njemačkim standardima gradnje s naglaskom na energetsku učinkovitost, zvučnu izolaciju i trajnost, uz vrhunske materijale i modernu arhitekturu.

Grad Pag nudi sve gradske sadržaje i infrastrukturu dostupne pješice, a otok Pag povezan je mostom s kopnom i dostupan tijekom cijele godine.

• Napomena: Kupac ne plaća porez na promet nekretninama!