Stan 67 m², Pag - novogradnja, vrt 200 m² i terasa s pogledom

U centru grada Paga prodaje se jednosobni stan u prizemlju novoizgrađene stambene zgrade, udaljen 290 m od plaže. Neto stambena površina iznosi 36,53 m², a stan ima zaseban ulaz, vrt od 200 m² i terasu s pogledom na Paški zaljev i Velebit.

Stan se nalazi u prizemlju i funkcionira kao potpuno samostalna jedinica, pogodna za vlastiti boravak, turistički ili dugoročni najam.

• Raspored: natkrivena ulazna terasa, hodnik (5,30 m²), kuhinja s dnevnim boravkom (18,25 m²) s izlazom na terasu, spavaća soba (8,45 m²), kupaonica (4,53 m²).
• Terase: terasa od 10 m² izravno uz dnevni boravak s pogledom na Paški zaljev i masiv Velebita, natkrivena terasa na ulazu od 9,96 m².

Stanu pripada jedno vlastito parkirno mjesto, a parkirno mjesto nalazi se na parceli. Stan ima vlastita brojila struje i komunalija.

Zgrada je građena po njemačkim standardima gradnje, s naglaskom na energetsku učinkovitost, zvučnu izolaciju i trajnost. U dnevnom prostoru, hodniku i kupaonici postavljene su keramičke pločice, dok je u spavaćoj sobi parket. Stan ima sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije te klima-uređaj. Priključen je na gradski vodovod i kanalizaciju, a internet je dostupan.

Trgovina, pošta, banka, vrtić, škola i igralište nalaze se na pješačkoj udaljenosti, pa se stan može koristiti tijekom cijele godine, ne samo sezonski. Pristup je asfaltiranom cestom, a otok Pag povezan je mostom s kopnom.

• Završetak gradnje: 2027.
• Ukupna obračunska površina (NKP): 67,01 m² s terasama, vrtom i parkirnim mjestom
• Energetski razred: A+
• Građevinska dozvola: izdana
• Uporabna dozvola: očekuje se prije sezone 2027.
• Vlasništvo: uredno prema aktualnom zemljišnoknjižnom izvatku
• Porez na promet nekretnina: kupac ne plaća

Stan se može kupiti i zajedno sa susjednom jedinicom s bazenom. Spajanjem nastaje stan od 73 m² neto stambene površine s dvije spavaće sobe.