Apartman S2, Šimuni – Luksuz i Mediteranski Mir Otoka Paga

Prodaje se moderan trosoban apartman oznake S2, prodajne površine 119,37 m², u prizemlju zgrade B u Šimunima na otoku Pagu, neposredno iznad marine i svega 100 metara od mora. Smješten u luksuznoj novogradnji građenoj prema nZEB standardu, apartman nudi pogled na more, suvremeni dizajn i mirno mediteransko okruženje.

Poštivanje nZEB standarda jamči minimalnu potrošnju energije, visoku razinu izolacije i ugodnu mikroklimu tijekom cijele godine.

Apartman se sastoji od hodnika, dviju spavaćih soba, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije kupaonice, unutarnjeg spremišta te velike terase povezane s vrtom. Dnevni boravak obiluje prirodnim svjetlom zahvaljujući velikim staklenim stijenama koje povezuju interijer s vanjskim prostorom.

• Oznaka apartmana: S2
• Lokacija: Šimuni, otok Pag, iznad marine
• Kat: prizemlje
• Zgrada: B
• Prodajna površina: 119,37 m²
• Vrt: 82,27 m²
• Spremište u podrumu: 8,10 m²
• Parkirna mjesta: 2 parkirna mjesta, svako 15 m²
• Udaljenost od mora: 100 metara
• ID kod agencije: 980

Apartmanu pripadaju dva parkirna mjesta opremljena punionicama za električna vozila, unaprijed spojenima na brojilo stana, što dodatno povećava funkcionalnost svakodnevnog korištenja.

Gradnja zgrade izvedena je s velikom pažnjom prema detaljima i trajnosti. Temeljna ploča je betonska, protupotresna, hidro i termo izolirana, zidovi su građeni opekom Wienerberger Porotherm Profi debljine 25 cm, fasada je izvedena od termoizolacijskog stiropora STO debljine 10 cm, a krovna konstrukcija izolirana je s 20 cm termo materijala. Unutarnji zidovi ožbukani su termo žbukom debljine 3 cm, dok su vanjske površine dodatno zaštićene troslojnom hidroizolacijom uz premium sifone HL za odvodnju.

Apartman je opremljen klima jedinicama LG za grijanje i hlađenje te električnim podnim grijanjem u svim prostorijama. Postoji i opcija ugradnje peći na kruta goriva, a u svakoj kupaonici nalazi se spremnik tople sanitarne vode od 80 litara marke Electrolux ili Ariston, kojim se upravlja putem Wi-Fi sustava.

Sigurnost i komfor osigurava Smart House System koji omogućuje upravljanje grijanjem, hlađenjem, roletama i video portafonom putem mobilne aplikacije. Zgrada je dodatno opremljena protuprovalnom i protupožarnom zaštitom, sustavom za automatsko odimljavanje i požarnim alarmom.

Vanjska PVC stolarija proizvođača Kommerling izvedena je s troslojnim izo staklima punjenim argonom, električnim roletama i komarnicima. Ulazna vrata su protuprovalna i vatrootporna, marke Dierre, dok su unutarnja vrata izrađena od punog drva, s nevidljivim pantima, magnetskom bravom i obuhvatnim štokom.

Podne obloge čine keramičke pločice 1. klase formata 60 × 120 cm, postavljene korištenjem ljepila i hidroizolacije premium proizvođača SOPRO, a sanitarni čvorovi opremljeni su materijalima brendova TECE, Hans Grohe i Villeroy & Boch.

Terase i balkoni popločani su granitnim pločama i opremljeni lameliranim staklenim ogradama. Na svakoj terasi predviđena je instalacija za vanjski jacuzzi te priključci za dovod i odvod vode i električna energija za roštilj ili vanjsku kuhinju.

Parking prostor popločan je opločnicima Semmelrock i opremljen solarnim podnim osvjetljenjem, dok su zidovi okoliša obloženi prirodnim kamenom. Ulazni dio zgrade krasi mramorno stubište i prilazna rampa.

Zgrada B nalazi se u okruženju mira, zelenila i mediteranskog ugođaja, a u blizini su trgovine, restorani, šetnice i uslužni sadržaji potrebni za svakodnevni život i odmor.