Stan 109 m², Šimuni na Pagu, panoramski pogled na more

Na prodaju je atraktivan trosoban stan ukupne površine 109,65 m² na 1. katu luksuzne novogradnje u Šimunima na Pagu, s panoramskim pogledom na more. Stan je građen prema najnovijim zahtjevima NZEB-a (near zero emission building), a more je udaljeno 300 m.

Sam stan ima 85,46 m², dok ostatak kvadrature otpada na veliku terasu i spremište od 5,26 m². Stanu pripada i parkirno mjesto.

Sjajno iskorišten prostor sastoji se od velikog dnevnog boravka integriranog s kuhinjom i blagovaonicom, s izlazom na balkon i terasu, te dvije spavaće sobe, od kojih svaka ima kupaonicu en suite. Velika staklena vrata zatvaraju dnevni boravak prema balkonu i terasi, pa se iz dnevnog boravka pruža panoramski pogled na prekrasno plavo more.

Zgrada je opremljena visoko kvalitetnom opremom prema zahtjevima NZEB standarda, što jamči visoku energetsku učinkovitost i niske utroške energenata.

• Sustav grijanja i hlađenja / klimatizacije: pomoću klima jedinica.
• Podno grijanje: u svim stanovima ugrađeno je električno podno grijanje te postoji opcija ugradnje peći na kruta goriva.
• Zaštita: protuprovalna zaštita, protupožarna zaštita.
• Smart house system: upravljanje grijanjem i hlađenjem te roletama putem aplikacije, video portafon.
• Parkirna mjesta: veličine 15 m², s ugrađenim punionicama za električna vozila unaprijed prespojenima na brojilo svakog stana.
• Protupožarni sustav: zaštita s alarmom i automatskim odimljavanjem.
• Spremišta: prostrana spremišta kod ulaza u zgradu, instalacije svakog spremišta povezane su na brojilo vlastitog stana.
• Balkon: predviđena ugradnja vanjskog jacuzzija te izvedene instalacije za vanjski roštilj ili kuhinju.
• Parking: popločan opločnicima sa solarnim podnim osvjetljenjem.

Lokacija je na mirnoj uzvisini, u blizini infrastrukture važne za svakodnevni život.

Zgrada će biti useljiva u rujnu 2025.

Šimuni su malo ribarsko i turističko mjesto smješteno na jugozapadnoj obali otoka Paga, između gradova Paga i Novalje. Poznato je po čistom moru i prirodnom okruženju, a u okolici se nalaze predivne šljunčane i pješčane plaže. Mjesto je odlično za opuštanje i za one koji žele pobjeći od gužve i uživati u prirodi, bez masovnog turizma.

• EC: A+
• Cijena stana: 300.000 €