Apartman 107 m², Šimuni na Pagu, 190 m od mora i pogled na more

Na otoku Pagu, u mirnom mjestu Šimuni, prodaje se dvosoban apartman S1 površine 107,55 m² u prizemlju stambenog objekta u izgradnji sa šest apartmana. Smješten je na izuzetno atraktivnoj lokaciji, svega 190 m od mora te u neposrednoj blizini centra mjesta, trgovina, restorana i svih sadržaja potrebnih za ugodan i kvalitetan boravak.

Apartman se odlikuje prostranim i funkcionalnim rasporedom, obiljem prirodnog svjetla te otvorenošću prema vanjskom prostoru. S terase se pruža predivan pogled na more.

• Raspored: dvije spavaće sobe, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, hodnik, dvije kupaonice, terasa.
• Vrt: 40,30 m²
• Spremište: 4,08 m²
• Parkirna mjesta: 2 parkirna mjesta, svako 15 m²
• Punionice: punionice za električna vozila unaprijed spojene na brojilo stana

Objekt se gradi prema najvišim građevinskim standardima, uz uporabu suvremenih materijala i tehnologija.

• Temeljna ploča: protupotresna, betonska, hidro i termo izolirana
• Zidovi: opeka Wienerberger Porotherm Profi debljine 25 cm
• Fasada: termo fasada od stiropora STO debljine 10 cm
• Unutarnji zidovi: termo žbuka debljine 3 cm
• Krovna konstrukcija: termo izolacija debljine 20 cm
• Vanjske površine: tri sloja hidroizolacije
• Odvodnja: premium sifoni HL

• Grijanje i hlađenje: klima jedinice LG i električno podno grijanje u svim prostorijama
• Dodatna mogućnost grijanja: mogućnost ugradnje peći na kruta goriva
• Topla sanitarna voda: u svakoj kupaonici spremnik obujma 80 litara, marke Electrolux ili Ariston, s upravljanjem putem Wi-Fi sustava
• Pametna kuća: upravljanje grijanjem, hlađenjem, roletama i video portafonom putem aplikacije
• Sigurnost: protuprovalna i protupožarna zaštita, protupožarni sustav s alarmom i automatskim odimljavanjem

• Vanjska stolarija: PVC Kommerling s troslojnim izo staklima punjenim argonom, električnim roletama i komarnicima
• Ulazna vrata: protuprovalna i vatrootporna, marke Dierre
• Sobna vrata: puno drvo, nevidljivi panti, magnetska brava i obuhvatni štok
• Podne i zidne obloge: keramičke pločice 1. klase formata 60 x 120 cm, postavljene premium ljepilom i hidroizolacijskim materijalima SOPRO
• Sanitarni čvorovi: TECE, Hans Grohe, Villeroy & Boch

• Terase i balkoni: granitne ploče i staklene ograde od lameliranog stakla
• Instalacije na terasi: priprema za vanjski jacuzzi te dovod i odvod vode i električna instalacija za vanjski roštilj ili kuhinju
• Okoliš: parking popločan opločnicima Semmelrock i opremljen solarnim podnim osvjetljenjem, zidovi okoliša obloženi kamenom, stubište i prilazna rampa oplemenjeni mramornim pločama
• Spremišta u ulaznom dijelu zgrade: prostrana, s instalacijama povezanim na brojila pripadajućih stanova

Dokumentacija je potpuno uredna, a tlocrt se može pogledati za apartman oznake S1. Apartman predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje, odmor ili investiciju na jednom od najljepših dijelova otoka Paga.

• ID KOD AGENCIJE: 979