Pag, Šimuni prizemlje, lux 3s stan u novogradnji, pogled na more
Na prodaju je atraktivan 3-sobni stan u prizemlju u Šimunima na Pagu, u novogradnji s pogledom na more. Ukupna površina stana iznosi 270,97 m², a sam stan ima 116,63 m².
Preostala kvadratura odnosi se na veliku terasu, okućnicu i spremište. Stanu pripadaju i 2 parkirna mjesta.
Sjajno iskorišten prostor sastoji se od velikog dnevnog boravka integriranog s kuhinjom i blagovaonicom, koji izlazi na balkon, a potom i na terasu, te od dvije spavaće sobe, pri čemu svaka ima kupaonicu en suite. Velika staklena vrata zatvaraju dnevni boravak prema balkonu i terasi, pa iz dnevnog boravka puca pogled na prekrasno plavo more.
Zgrada je opremljena visoko kvalitetnom opremom prema zahtjevima NZEB standarda, što jamči visoku energetsku učinkovitost i nisku utrošku energenata.
- sustav grijanja i hlađenja / klimatizacije pomoću klima jedinica
- u svim stanovima je ugrađeno električno podno grijanje te opcija ugradnje peći na kruta goriva
- protuprovalna zaštita, protupožarna zaštita
- smart house system – upravljanje grijanjem i hlađenjem, roletama putem aplikacije, video portafon
- parkirna mjesta su veličine 15 m² sa ugrađenim punionicama za električna vozila koja su unaprijed prespojena na brojilo svakog stana
- protupožarni sustav zaštite sa alarmom i automatskim odimljavanjem
- prostrana spremišta kod ulaza u zgradu, instalacije svakog spremišta su povezana na brojila vlastitog stana
- na balkonu svakog stana je predviđena ugradnja vanjskog jacuzzi-a te su izvedene instalacije za vanjski roštilj ili kuhinju
- parking je popločan opločnicima sa solarnim podnim osvjetljenjem
Lokacija je sjajna jer se nalazi na mirnoj uzvisini, u blizini infrastrukture važne za svakodnevni život. More je udaljeno 300 m.
Zgrada će biti useljiva u rujnu 2025. godine.
Šimuni su malo ribarsko i turističko mjesto smješteno na jugozapadnoj obali otoka Paga, između gradova Paga i Novalje. Poznati su po čistom moru i prirodnom okruženju. U okolici se nalaze predivne šljunčane i pješčane plaže. Mjesto je odlično za opuštanje i za one koji žele pobjeći od gužve i uživati u prirodi, bez masovnog turizma.
- EC: A+
- Cijena stana: 375 000 €
- Agencijska naknada: 2% + PDV od postignute kupoprodajne cijene