Pag, Šimuni prizemlje, lux 3s stan u novogradnji, pogled na more

U Šimunima na Pagu prodaje se atraktivan trosoban stan u prizemlju luksuzne dvojne novogradnje s pogledom na more. Ukupna površina iznosi 270,97 m², od čega stan ima 116,63 m², a ostatak otpada na veliku terasu, okućnicu i spremište.

Stanu pripadaju i 2 parkirna mjesta. Prostor je sjajno iskorišten te se sastoji od velikog dnevnog boravka integriranog s kuhinjom i blagovaonicom, s izlazom na balkon i potom na terasu, te dvije spavaće sobe, od kojih svaka ima kupaonicu en suite. Velika staklena vrata zatvaraju dnevni boravak prema balkonu i terasi, pa iz dnevnog boravka puca pogled na prekrasno plavo more.

Zgrada je građena prema najnovijim zahtjevima NZEB-a (near zero emission building) i opremljena visoko kvalitetnom opremom, što jamči visoku energetsku učinkovitost i niske utroške energenata.

• Sustav grijanja i hlađenja / klimatizacije: pomoću klima jedinica.
• Podno grijanje: u svim stanovima ugrađeno je električno podno grijanje te postoji opcija ugradnje peći na kruta goriva.
• Zaštita: protuprovalna zaštita, protupožarna zaštita.
• Smart house system: upravljanje grijanjem i hlađenjem, roletama putem aplikacije, video portafon.
• Parkirna mjesta: veličine 15 m², s ugrađenim punionicama za električna vozila unaprijed prespojenima na brojilo svakog stana.
• Protupožarni sustav: zaštita s alarmom i automatskim odimljavanjem.
• Spremišta: prostrana spremišta kod ulaza u zgradu, instalacije svakog spremišta povezane su na brojila vlastitog stana.
• Balkon: predviđena ugradnja vanjskog jacuzzija te izvedene instalacije za vanjski roštilj ili kuhinju.
• Parking: popločan opločnicima sa solarnim podnim osvjetljenjem.

Lokacija je na mirnoj uzvisini, u blizini infrastrukture važne za svakodnevni život, a more je udaljeno 300 m.

Zgrada će biti useljiva u rujnu 2025.

Šimuni su malo ribarsko i turističko mjesto smješteno na jugozapadnoj obali otoka Paga, između gradova Paga i Novalje. Poznato je po čistom moru i prirodnom okruženju, a u okolici se nalaze predivne šljunčane i pješčane plaže. Mjesto je odlično za opuštanje i za one koji žele pobjeći od gužve i uživati u prirodi, bez masovnog turizma.

• EC: A+
• Cijena stana: 375.000 €