Stan 108 m², Šimuni na Pagu, novogradnja s vrtom i terasama

U Šimunima na Pagu prodaje se prekrasan trosoban stan ukupne površine 108,32 m², smješten u prizemlju moderne i luksuzne novogradnje građene prema najnovijim NZEB standardima (near zero emission building). Takva gradnja osigurava gotovo nultu potrošnju energije, visoku energetsku učinkovitost, niže režijske troškove i vrhunsku udobnost stanovanja tijekom cijele godine.

Zatvoreni stambeni prostor iznosi 70,18 m² i sastoji se od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, hodnika te dnevnog boravka otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom. Dnevni prostor izlazi na dvije natkrivene terase površine 28,60 m² i 33,91 m², s prekrasnim pogledom na uvale Šimuna.

Poseban dodatak ovoj nekretnini je vrt površine 37,89 m², savršen za opuštanje ili druženje na otvorenom.

Uz stan dolazi i ostava u podrumu zgrade veličine 8,10 m², kao i dva privatna parkirna mjesta ukupne površine 39,16 m² (23,96 m² i 15,20 m²), što dodatno doprinosi funkcionalnosti i vrijednosti nekretnine.

Zgrada će biti useljiva u rujnu 2025.

Tehnički elementi:

• Grijanje i hlađenje: sustav grijanja i hlađenja / klimatizacije pomoću klima jedinica, u svim stanovima ugrađeno je električno podno grijanje te postoji opcija ugradnje peći na kruta goriva.
• Zaštita: protuprovalna zaštita, protupožarna zaštita.
• Smart house system: upravljanje grijanjem i hlađenjem, roletama putem aplikacije, video portafon.
• Parkirna mjesta: veličine 15 m², s ugrađenim punionicama za električna vozila koja su unaprijed prespojena na brojilo svakog stana.
• Protupožarni sustav: zaštita s alarmom i automatskim odimljavanjem.
• Spremišta: prostrana spremišta kod ulaza u zgradu, instalacije svakog spremišta povezane su na brojila vlastitog stana.
• Balkon: predviđena ugradnja vanjskog jacuzzi-a te izvedene instalacije za vanjski roštilj ili kuhinju.
• Parking: popločan opločnicima sa solarnim podnim osvjetljenjem.

• EC: A+
• Cijena stana: 355.000 €