Otok Pašman, Tkon, vila u izgradnji, 1.red do mora

Na otoku Pašmanu, u Tkonu, prodaje se prekrasna vila u prvom redu do mora, ukupne bruto površine 414 m², smještena na parceli od 580 m². Neto stambeni prostor iznosi 300 m², a nekretnina je trenutno u roh-bau fazi izgradnje te se prodaje u tom stanju.

Vila je izgrađena oko 80-90%, što budućem vlasniku omogućava završne radove i prilagodbu interijera prema vlastitim željama i potrebama. Može se koristiti kao jedna cjelina sa šest spavaćih soba i šest kupaonica ili kao tri odvojene stambene jedinice.

• Stan na katu, 126,42 m²: stubište, hodnik, tri spavaće sobe, open-space kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, loggia, tri kupaonice, dodatni WC, velika terasa i krovna terasa od 126 m².
• Krovna terasa: prohodna, s već postavljenim instalacijama za jacuzzi i roštilj, prekrivena propusnim pločicama koje omogućavaju odvodnju kišnice.
• Stan u prizemlju, 126 m²: stubište, hodnik, dvije spavaće sobe, velika open-space kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije kupaonice, dodatni WC i velika loggia.
• Studio apartman u suterenu, 50 m²: stubište, soba, mala kuhinja i kupaonica.
• Suteren: kotlovnica i spremište.

Vila ima četiri parkirna mjesta za automobile. Prema idejnom projektu, nakon završetka radova trebala bi dobiti kategorizaciju od pet zvjezdica. Gradnja je izvedena prema visokim građevinskim standardima, s posebnom pažnjom na hidro, toplinsku i zvučnu izolaciju.

Posebnost ove vile je prohodna krovna terasa sa spektakularnim pogledom na more te instalacijama za jacuzzi i roštilj. Opremljena je sustavima za grijanje i hlađenje koji uključuju klima uređaje, ventilokonvektore, toplinsku pumpu te kamin na drva. Podno grijanje ugrađeno je u prizemlju i na katu, a stan u prizemlju prilagođen je osobama s invaliditetom.

Kamena plaža i more nalaze se samo 8 metara od objekta, dok je centar mjesta udaljen 800 metara, što omogućava privatnost i izbjegavanje turističkih gužvi. Tkon ima desetak prekrasnih pješčanih plaža, a u centru mjesta dostupne su trgovine, restorani, ljekarna i sve što je potrebno za ugodan boravak.

Ova nekretnina pruža izvrsnu investicijsku priliku jer se nakon završetka gradnje može iznajmljivati kao cjelina ili kao tri odvojena apartmana. Turistička sezona na otoku Pašmanu traje tri mjeseca, no nekretnine visokog standarda ostvaruju popunjenost i dulje.

Otok Pašman savršena je oaza mira i avanture. Dragulj Jadrana koji još uvijek čeka da bude otkriven, smješten izvan glavnih turističkih ruta, pruža idealnu kombinaciju netaknute prirode i aktivnosti za ljubitelje avantura.

Zahvaljujući odličnoj lokaciji, Pašman je savršen za bicikliste, trekere i entuzijaste kajakarenja i ronjenja. Prostrane staze koje vode kroz mirne maslinike, uz obalu i preko brda omogućuju istraživanje otoka na vlastiti način, daleko od ljetnih gužvi.

Smješten na vratima Nacionalnog parka Kornati, Pašman je i savršena destinacija za nautičare. Ovdje ćete pronaći savršeni spoj opuštanja i aktivnog odmora, idealan za one koji žele pobjeći od gradske vreve i gužve, a pritom ostati aktivni.

• Vlasništvo: 1/1
• EC: u izradi
• Stolarija: ALU/PVC
• Grijanje: Klima, Toplinska pumpa, Ventilokonvektori, Peć na drva
• Orijentacija: Sve strane svjeta
• Cijena: Na upit