Kuća 166 m², Vinkuran - 800 m od mora
Prodaje se jedinstvena nekretnina u mirnom dijelu Vinkurana, na parceli od 754 m², s dvije kuće i samo 800 m od mora. Idealna je za obiteljski život, turistički najam ili kombinaciju stanovanja i investicije.
Lokacija je iznimno atraktivna – samo nekoliko minuta hoda dijeli vas od mora, a pogled s posjeda pruža se prema Fratarskom otoku, Pješčanoj Uvali i predivnim zalascima sunca nad Pulom.
Prva kuća je autentična istarska kamena kuća površine 102 m², raspoređena funkcionalno i ugodno. Sastoji se od tri spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice s WC-om i ostave. Okružena je dvorištem od 493 m² koje pruža potpunu privatnost i mogućnost uživanja na otvorenom tijekom cijele godine.
Na parceli se nalazi i dodatna kuća za odmor ukupne površine 64 m², podijeljena na dva odvojena apartmana.
U prizemlju je kompletno uređen i kategoriziran studio apartman od 32 m², idealan za instant iznajmljivanje ili vlastito korištenje. Na katu se smjestio apartman od 38 m² koji je trenutno u roh-bau fazi te spreman za završno uređenje prema željama budućeg vlasnika.
Cijelu nekretninu upotpunjuju dodatne pogodnosti koje podižu kvalitetu boravka i atraktivnost za turistički najam.
- Ukupno: dvije kuće
- Lokacija: Vinkuran
- Udaljenost od mora: 800 m
- Površina parcele: 754 m²
- Prva kuća: 102 m²
- Broj spavaćih soba: 3
- Dnevni boravak: Da
- Kuhinja s blagovaonicom: Da
- Kupaonica s WC-om: Da
- Ostava: Da
- Dvorište: 493 m²
- Druga kuća za odmor: 64 m²
- Studio apartman u prizemlju: 32 m²
- Studio apartman: kompletno uređen i kategoriziran
- Apartman na katu: 38 m²
- Apartman na katu: roh-bau faza
- Klima uređaji: ukupno 6
- Internet: optički internet
- Parking: privatni parking za 3 vozila
- Zona za motor i bicikle: posebna zona u dvorištu
- Roštilj: Da
- Solarni tuševi: Da
- Priključci: voda, odvod i struja
- Terase: 2
Prostrano, uređeno dvorište opremljeno je roštiljem, solarnim tuševima, priključcima za vodu, odvodom i strujom, a obje terase pružaju savršena mjesta za druženje i uživanje u mediteranskom ambijentu.
Ova posebna nekretnina nudi jedinstvenu kombinaciju tradicionalnog istarskog šarma i modernog komfora, uz izuzetnu lokaciju nadomak plaža, mora i svih važnih sadržaja. Predstavlja idealno rješenje za život, odmor ili poslovnu investiciju s velikim potencijalom prihoda.