REZERVIRANO! ROVINJ (okolica) - Blize Kanfanaru. Autentična kamena kuća s bazenom za prodaju

550 000 €

Kontakt

Direktni kontakt za ovaj oglas

Azra

Agencija za nekretnine

Kategorija

Kuća na prodaju

Lokacija

Istarska, Rovinj

Stambena površina

140 m²

Površina parcele

250 m²

Godina renovacije

2013

Broj soba

Šifra objekta

28397

Kvalitetno adaptirana kamena kuća s bazenom prodaje se kao uhodani i profitabilni posao iznajmljivanja, s odličnom energetskom učinkovitošću te mogućnošću privatnog korištenja i sigurnog sezonskog prihoda. Objekt već godinama ostvaruje izvrsne rezultate.

Organizirano je kompletno održavanje i servis:

Čistačice
Održavanje bazena i travnjaka
Kućni majstor
Osoba zadužena za goste
Turistička agencija za posredovanje u rezervacijama

Prosječan prihod od najma: 30 000 – 40 000 € po sezoni

Površine:

Uređeni dio kuće: 50 m² po etaži × 3 etaže = 150 m²
20 m² spremišta (krajnje desno na tlocrtu) → ukupno 170 m²
Neuređeni dio kuće: 25 m² × 2 etaže = 50 m² (središnji dio kuće na tlocrtu, siva podloga)

Adaptacija:

Kuća je kompletno adaptirana 2013. godine:

Novi krov s konstrukcijom
Armirano-betonske međukatne ploče
Nove instalacije struje i vode
Priprema za centralno grijanje
Klima uređaji
Nove podne i zidne obloge
Namještaj i stolarija

Bazen:

Površine: 24 m²
Solna elektroliza: da
Grijanje vode: da

Grijanje i topla voda:

Solarni kolektori + bojler od 300 L (dogrijavanje preko električnog grijača)
U svakoj sobi i kuhinji klima uređaji Daikin inverter multi split sustava (5 unutarnjih + 2 vanjske jedinice)
Priprema za centralno radijatorsko grijanje
Zidani kamin u dnevnom boravku

Dodatno: