Vila 300 m², Njivice na Krku - panoramski pogled na more

Jedinstvena vila za prodaju nalazi se na prestižnoj lokaciji u Njivicama na otoku Krku, s panoramskim pogledom na more i ishodovanim projektom za obnovu. Smještena na parceli od 1.158 m², obuhvaća oko 300 m² stambenog prostora.

Projektirana od strane renomiranog arhitekta Julija De Luce, ova arhitektonski zaštićena vila spaja suvremeni dizajn i mediteranski šarm te nosi eleganciju i povijesni značaj. Izgrađena 1980-ih, bila je ispred svog vremena i nadmašivala tadašnje standarde gradnje, a danas zahtijeva obnovu kako bi se prilagodila suvremenim standardima.

Smještena na mirnom i tihom području, vila pruža privatnost i zadivljujuće panoramske poglede. Naselje Njivice poznato je po ljepoti, miru i šarmu, okruženo kristalno čistim morem i bujnom vegetacijom te nudi idiličan mediteranski način života. Njivice se nalaze na sjeverozapadnoj obali otoka Krka, najvećeg jadranskog otoka, koji je mostom povezan s kopnom, što omogućuje jednostavan pristup.

• Raspored prostorija: ulazni hodnik, glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i privatnom terasom, dvije dodatne spavaće sobe, dodatna kupaonica, zaseban toalet, vešeraj, kuhinja, dnevni boravak s kaminom i izlazom na terasu, kotlovnica, spremište i garaža.

Velike staklene površine unose obilje prirodnog svjetla i otvaraju spektakularne poglede na more i okolnu prirodu. Svaki dio prostora praktičan je, ali traži obnovu kako bi ponovno ostvario punu funkcionalnost i udobnost.

Okućnica je pažljivo uređena kamenim kaskadama koje stvaraju autentičan mediteranski ambijent. Prostrana parcela pruža mogućnost izgradnje bazena, sunčališta i sjenice, a pješačka staza vodi do plaže i omogućuje brz i jednostavan pristup moru.

Planirana obnova predviđa unutarnje i vanjske radove radi poboljšanja upotrebljivosti i izgleda vile. Izrađen je idejni projekt koji uključuje proširenje s još jednom spavaćom sobom i kupaonicom, a svi potrebni uvjeti i dozvole u fazi su realizacije, uključujući posebne uvjete priključenja na komunalnu infrastrukturu, zaštitu kulturne baštine i druge relevantne aspekte.

Njivice su privlačna destinacija za ljubitelje prirode, sporta i rekreacije, s mogućnostima za šetnje uz obalu, vožnju biciklom, plivanje i ronjenje. Blizina grada Krka omogućuje uživanje u kulturnim događanjima, vrhunskim restoranima i brojnim trgovinama.

Nakon planirane obnove, ova luksuzna nekretnina nudit će prostran i svijetao interijer, lijepo uređenu okućnicu s pogledom na more i izvanrednu lokaciju blizu plaže te predstavlja priliku za one koji traže luksuz, udobnost i neponovljivu poziciju.