Naslovnica / Prodaja / Kuća / Istarska / Marčana / Marčana
Vila 170 m², Marčana - bazen i privatnost

Vila 170 m², Marčana - bazen i privatnost

618 000 €
Kontakt
Direktni kontakt za ovaj oglas
Kategorija
Kuća na prodaju
Tip kuće
Samostojeća
Lokacija
Istarska, Marčana
Katnost
Dvoetažna
Stambena površina
170 m²
Površina parcele
895 m²
Godina izgradnje
2022
Odvojenih spavaćih soba
4
Parkirnih mjesta
2
Šifra objekta
2890

Luksuzna vila s bazenom površine 170 m² nalazi se u okolici Marčane, u mirnom naselju, na 10 minuta vožnje do Pule. Smještena je na okućnici od 895 m² te je okružena zelenilom koje pruža privatnost i udobnost.

Nekretnina se sastoji od prizemlja i kata.

  • Prizemlje: hodnik, kupaonica, kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak open space s izlazom na natkrivenu terasu s pogledom na sunčalište i bazen.
  • Kat: tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te izlazom na zajedničku terasu s pogledom na zelenilo koje okružuje vilu i bazen.

Na okućnici se nalaze bazen, roštilj i dva parkirna mjesta.

Vila je u potpunosti ograđena i uređena, opremljena najkvalitetnijim aparatima te osigurava dugotrajnu pouzdanost i maksimalnu funkcionalnost.

Nekretnina se prodaje potpuno namještena, bez dodatnih ulaganja, pogodna za obiteljski život ili turistički najam, što osigurava povrat investicije.

  • Grijanje i hlađenje: klimatske jedinice
  • Agencijska provizija: Kupac plaća proviziju na naznačeni iznos iz oglasa, odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu, sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije.
  • U proviziju je uključeno: sastav ugovora o kapari, predugovora i ugovora, pravno savjetovanje, uknjižba, prebacivanje brojila i odvjetničke usluge; sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.

Vila u mirnom naselju, u blizini svih potrebnih sadržaja i s dobrom povezanošću s gradom Pulom, predstavlja priliku i kvalitetu nekretnine u Istri.

Pogledaj ostale ponude: kuće na prodaju - Marčana, Marčana

Lokacija

Prikaz je orijentacijski; točna lokacija može biti približna.

Dodatne informacije

Podaci o oglasu
Oglas predan: 05.06.2026.
Financije i dokumentacija
Uporabna dozvola Građevinska dozvola
Parking
Vanjsko mjesto
Priključci i grijanje
Gradski vodovod Gradska kanalizacija Grijanje: Klima uredjaj
Vanjski prostori
Terasa Vrt / dvorište Bazen Roštilj
Lifestyle
Namješteno Klima uređaj
Sigurnost
Alarmni sustav
Sanitarije
4 x kupaonica