Prizemnica - okolica Poreča i Baderne
Na cca 10 km od Poreča, u okolici Baderne, prodaje se prekrasna prizemnica na izuzetno mirnoj lokaciji- smještena je na parceli od 1200 m² te se nalazi na rubu građevinskog područja.
Prizemnica je veličine 145 m²: hodnik, dnevni boravak, kuhinja, tri spavaće sobe, tri wc-a, tri kupaonice, praonica rublja, kotlovnica, studio apartman, te natkrivena terasa 51 m².
MOGUĆNOSTI
- proširenje na potkrovlje 150 m², s priključcima za vodu i struju
- dodatni stambeni prostor u potkrovlju
- popust sa renomiranom kućom za uređenje interijera
Ključne karakteristike nekretnine:
1. Lokacija
• Udaljenost od Poreča: 10 km
• Udaljenost od Rovinja: 30 km
• Blizina autoputa: 1,5 km
• Najbliža trgovina: 4 km
• Okolica: Poljoprivredne površine i šuma, idealno za miran život
2. Stambeno područje
• Ukupna površina: 145,1 m²
• Natkrivene terase: 51,2 m²
3. Sustavi grijanja i sigurnosti
• Sustavi grijanja: klima, dizalica topline s podnim grijanjem (Viessmann), kamin na drva.
• Pročistač vode: Viessmann Aquahome.
• Osiguranje: video nadzor sa 4 kamere i zvučni alarmni sustav
4. Potencijal širenja
• Potkrovlje: 150 m² sa priključcima struje, vode i kanalizacije, s mogućnošću prenamjene u stambeni prostor.
• Mogućnost izgradnje vanjskog stubišta.
• Izolacija: Vrhunski izolacijski sustav (35 cm debljine stijenke)
5. Vanjski objekti
• Parkirno mjesto: za 4 vozila.
• Mogućnost izgradnje bazena i ljetnog prostora: na površini od 400-600 m².
• Planirana ljetna kuhinja
Ova nekretnina nudi idealnu kombinaciju udobnosti, privatnosti i prilagođavanja vašim potrebama, što je čini izvrsnom investicijom.
U cijenu od 670.000€ uračunata je montaža parketa, unutarnjih vrata, postavljanje pločica i sanitarija
Ukoliko je kupac zainteresiran moguće je kupiti i susjednu parcelu od 820 m² za 80.000€.