Kuća 180 m², Borongaj - dvije stambene jedinice

Kuća od 180 m² s okućnicom od 90 m² prodaje se u zagrebačkom naselju Borongaj. Organizirana je kao dva odvojena stana, što je čini pogodnom za dvije generacije obitelji ili za kombinaciju vlastitog stanovanja i iznajmljivanja.

Veliki prozori osiguravaju obilje dnevnog svjetla, a dodatnu vrijednost daju vrt u prizemlju, velika terasa na gornjoj etaži te funkcionalan tavanski prostor otvorenog koncepta. Prostor je moguće prilagoditi potrebama budućeg vlasnika, uključujući pregradnju većih prostorija knauf sustavom.

Kuću je moguće ponovno povezati u jednu cjelinu i koristiti kao klasičnu obiteljsku kuću. Na mjestu nekadašnjih unutarnjih stepenica predviđena je mogućnost njihove ponovne izvedbe, uz potrebne građevinske radove. Ovisno o potrebama, moguća je i dodatna nadogradnja uz prethodnu provjeru dopuštenih uvjeta gradnje.

• Izgrađeno: 1958.
• Posljednja renovacija: 2010.
• Instalacije: promijenjene 2010.
• Fasada: 8 cm stiropora
• Grijanje: etažno plinsko centralno grijanje
• Priključci: gradski plin, vodovod, kanalizacija
• Stanje: useljiva i može se koristiti odmah, uz potrebu za određenim ulaganjima, prvenstveno soboslikarskim i završnim radovima

Posebna prednost nekretnine je mikrolokacija. Osnovna škola, dječji vrtić i trgovina nalaze se u neposrednoj blizini, dok su općina i porezna uprava također lako dostupne. Dom zdravlja udaljen je približno 10 minuta pješice.

U blizini se nalaze stadion, park Maksimir i bazeni Svetice, kao i brojni drugi sadržaji potrebni za svakodnevni život. Borongaj je područje s mnogo zelenila i kompletnom infrastrukturom na pješačkoj udaljenosti, a istodobno je vrlo dobro povezano s užim gradskim središtem. Tramvajem se do Trga bana Josipa Jelačića može stići za približno 15 minuta, a u blizini su i tramvajske i autobusne linije ZET-a prema Kvatriću i drugim dijelovima grada.

Uz kuću postoji mogućnost organizacije garaže i/ili dva parkirna mjesta. Dio postojećeg namještaja i kuhinja može ostati budućem vlasniku prema dogovoru.

• Namjena: višegeneracijsko stanovanje ili kombinacija vlastitog stanovanja i dugoročnog najma
• Vlasništvo: uredno 1/1
• Tereti: bez tereta
• Kupnja: moguća i putem stambenog kredita