Dvojna kuća 267 m², Lovran - bazen i panoramski pogled na more

Prodaje se dvojna kuća ukupne površine 267 m² u Lovranu, na mirnoj lokaciji okruženoj zelenilom, približno 2 km od centra grada i mora. Nekretnina se prostire na četiri etaže te nudi pet spavaćih soba, prostran vanjski prostor, bazen i panoramski pogled na more i Kvarnerski zaljev.

Glavni stambeni dio organiziran je kao dvoetažni stan s visokim potkrovljem, ukupne stambene površine približno 190 m².

• Glavna dnevna etaža: prostrani dnevni boravak s unutarnjim kaminom i pogledom na Kvarner, natkrivena terasa, kuhinja s blagovaonicom, stražnja natkrivena terasa s vanjskom ljetnom kuhinjom, glavni ulaz i gostinjski WC.
• Kat: tri prostrane spavaće sobe, kupaonica s izlazom na manju terasu; glavna spavaća soba površine približno 24 m² ima vlastitu kupaonicu s WC-om i izlaz na natkrivenu terasu s panoramskim pogledom prema moru, Rijeci i Kvarneru.
• Potkrovlje: približno 60 m², trenutno uređeno kao velika soba s bibliotekom i spremištem; može se urediti kao studio, biblioteka ili dodatni apartmanski prostor.
• Suteren: konoba s kaminom uređena u tradicionalnom stilu, kupaonica i kotlovnica.
• Zasebni studio apartman: 76 m², povezani dnevni i spavaći prostor, kuhinja s blagovaonicom i kupaonica; interijer je uređen u rustikalnom stilu uz korištenje stare opeke, drvenih greda i kamena.

Kuća ima centralno grijanje na kruta goriva s vlastitom kotlovnicom. U dijelu prostorija izvedeno je podno grijanje, dok su ostali prostori grijani radijatorima. Nekretnina je u potpunosti klimatizirana.

Uz kuću se nalaze bazen sa sunčalištem, jacuzzi i prostor s velikim vanjskim roštiljem, s kojeg se pruža otvoren panoramski pogled na Kvarnerski zaljev. Okućnica površine 423 m² ograđena je kamenom i zelenilom.

• Parkiranje: garaža i dodatno parkirno mjesto.
• Godina izgradnje: 2014.
• Namještenost: potpuno namještena.
• Dokumentacija: građevinska i uporabna dozvola.
• Dodatno: prema dostupnim podacima, nekretnina ima i Rješenje o kategorizaciji te se već pet godina koristi u turističkom najmu.
• Mogućnost korištenja: kao cjelina ili kroz zasebne smještajne jedinice, što je čini zanimljivom i kupcima koji traže nekretninu za vlastiti boravak i investitorima zainteresiranima za nastavak turističkog iznajmljivanja.