Vila 330 m², Ljubač - 2. red do mora i bazen

2 750 000 €

Kontakt

Direktni kontakt za ovaj oglas

Dux nekretnine

Agencija za nekretnine

Kategorija

Kuća na prodaju

Tip kuće

Samostojeća

Lokacija

Zadarska, Ražanac, Ljubač

Orijentacija

Sjever

Katnost

Višekatnica

Stambena površina

330 m²

Površina parcele

560 m²

Energetski certifikat

A+

Godina izgradnje

2022

Broj soba

Parkirnih mjesta

Šifra objekta

48716

Prodaje se prekrasna luksuzna vila u mjestu Ljubač pokraj Zadra, smještena u 2. redu do mora. Vila ima ukupnu stambenu površinu od 330 m² i izgrađena je na parceli od 560 m².

Sastoji se od prizemlja, kata i krovne terase.

Prizemlje: prostrani dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, vešeraj, dodatni WC, teretana.
Kat: tri luksuzno uređene spavaće sobe s ensuite kupaonicama.
Drugi kat: wellness s finskom saunom i kupaonicom.
Krovna terasa: jacuzzi, ljetna kuhinja, dekorativna maslina stara 300 godina, pogled na more i zalazak sunca.
Vanjski prostor: prostrana terasa s grijanim bazenom i vrtom, kompletno ograđeno dvorište, privatni parking.

U izgradnji su korišteni visokokvalitetni materijali: aluminijska stolarija, podne obloge od prirodnog portugalskog i francuskog kamena te sanitarije prve klase marke Steinberg, Axor i Geberit. Toplinska izolacija na fasadi izvedena je s 10 cm stiropora, ukrašena Travertino kamenom. Vila je kompletno klimatizirana, a podno grijanje provedeno je u svim prostorijama.

Vila se nalazi na izuzetno atraktivnoj lokaciji ispred pješčane plaže i plaže za pse te je okružena netaknutom prirodom. U okolici se nalaze brojna zanimljiva mjesta, uključujući povijesni gradić Nin udaljen 10 km. U Ninu se nalazi jedna od najduljih pješčanih plaža u Hrvatskoj, Kraljičina plaža, a pokraj nje i lokalitet s ljekovitim blatom. Urbani centar i turističko središte Sjeverne Dalmacije, grad Zadar, udaljen je 15 km, a najbliža zračna luka 22 km od mjesta Radovin.

Agencija DUX Nekretnine posluje prema svojim općim uvjetima poslovanja i cjeniku posredničkih usluga.