Istra, Žminj, samostojeća kuća, 162 m², bazen, novogradnja

Na prodaju je suvremena istarska kuća s bazenom u pitomom naselju nedaleko Žminja, pogodna za komforan obiteljski život ili investicijsko ulaganje u turistički posao u iznajmljivanju. Kuća neto površine 162 m² izgrađena je na zemljištu od 582 m², uz bazen površine 30 m².

Kuća bezvremenskog šarma i arhitekture, dijelom obložena kamenom, oblikovno se i koloristički uklapa u naselje i krajolik. Koncipirana je kao jedna stambena jedinica koja kroz dvije etaže kombinira eleganciju, funkcionalnost i udobnost.

• Prizemlje: prostor otvorenog koncepta koji ujedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu s izlazom na natkrivenu terasu, spavaća soba s vlastitom kupaonicom, gostinjski toalet, ostava i tehnička prostorija.
• Kat: dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i terasama.

Okućnica je ograđena te ambijentalno i hortikulturno uređena u mediteranskom štihu.

• Karakteristike: visoka energetska učinkovitost, prirodni materijali poput drvene vanjske stolarije i kamena, plaža bazena obložena prirodnim kamenom, podno grijanje, dizalica topline, sustav navodnjavanja.
• Stanje: nekretnina je u izgradnji.
• Planirani rok završetka radova: kraj 2026.
• Cijena: navedena cijena odnosi se na konačan stupanj izvedenosti bez namještaja i opreme, što omogućuje finalno uređenje prema vlastitim željama i preferencijama.
• Vlasništvo: 1/1, bez tereta, uredna dokumetacija.
• Ostali pravni i tehnički podaci: dostupni su na uvid zainteresiranom kupcu.

Mikrolokacija nekretnine nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost i rasterećenost od svakog užurbanog napora i buke, uz blizinu svih sadržaja potrebnih za cjelogodišnji boravak te laku dostupnost dinamičnim gradovima Istre s nizom sadržaja.

• Centar Žminja: 3 km
• Poreč: 35 km
• Umag: 58 km
• Rovinj: 27 km
• Pula: 35 km

Žminj je srce Istre na nadmorskoj visini od 379 metara. Od davnina je bio važno prometno čvorište koje je spajalo cijeli istarski poluotok. Zbog izuzetnih prirodnih ljepota, beskrajnih livada, vinograda, bogatih polja, drevnih šuma i novootkrivenih špilja, pravo je mjesto za kontakt s prirodom. Zeleni, zdravi i održivi turizam karakterističan je za ovu, površinom, ali i kulturom i gastronomijom impozantnu općinu.

Slikoviti teritorij Žminja broji 33 naselja i 112 sela.