Kuća 475 m², Pag - na rivi i u srcu grada

Kuća 475 m², Pag - na rivi i u srcu grada

1 070 000 €
Kontakt
Direktni kontakt za ovaj oglas
Tip kuće
Samostojeća
Lokacija
Zadarska, Pag
Katnost
Višekatnica
Stambena površina
475 m²
Površina parcele
125 m²
Godina renovacije
2024
Godina izgradnje
1979
Broj soba
14
Parkirnih mjesta
5
Šifra objekta
42535

Na samoj rivi, u srcu grada, prodaje se jedinstvena nekretnina koja objedinjuje stambeni dio i uhodani restoran. Prodaja se vrši isključivo u kompletu, kuća i restoran.

Restoran posluje neprekidno više od šest godina, tijekom cijele godine, te predstavlja jedini ozbiljan restoran u gradu s dostavom hrane, često i jedini koji radi u većem dijelu godine. Potpuno je renoviran prije samo tri mjeseca, moderno uređen i opremljen vrhunskom profesionalnom opremom, spreman za nastavak uspješnog poslovanja.

  • Oprema restorana: nove kuhinjske nape, ventilacijski sustav, profesionalne peći i štednjaci, friteze, konvektomat, visoki i niski hladnjaci te sav potreban inventar za uspješno vođenje restorana.
  • Kapacitet restorana: 80–90 gostiju.
  • Namjena prostora: idealan prostor za proslave, funkcionalan u svim vremenskim uvjetima.
  • Stambeni dio: tri postojeća apartmana – veliki, srednji i studio.
  • Mogućnost dogradnje: još dva velika apartmana ili stanova.
  • Parking: vlastiti parking za pet vozila i dodatni parking u blizini.
  • Tehnička infrastruktura: odvojena od kuće, zaseban priključak struje, vode i odvodnje.
  • U cijenu uključeno: baza od oko 700 stalnih kupaca za marketinške potrebe te dostavno vozilo Dacia Dokker, spremno za nastavak dostave hrane.
  • Lokacija: iznimno atraktivna, s velikom vidljivošću i prometom, idealna za cjelogodišnji posao i ulaganje u turizam.

Ova ponuda predstavlja rijetku priliku za investitore i poduzetnike u turizmu i ugostiteljstvu, uz spoj stambenog prostora, profesionalnog ugostiteljskog objekta i stabilnog, uhodanog poslovanja.

Agencija DUX Nekretnine posluje prema svojim općim uvjetima poslovanja i cjeniku posredničkih usluga.

Lokacija

Prikaz je orijentacijski; točna lokacija može biti približna.

Dodatne informacije

Podaci o oglasu
Oglas predan: 25.09.2026.
Financije i dokumentacija
Uporabna dozvola Građevinska dozvola
Parking
Vanjsko mjesto Javni besplatan
Priključci i grijanje
Gradski vodovod Gradska kanalizacija Gradski plin Grijanje: Klima uredjaj
Prostori
Spremište / Šupa
Vanjski prostori
Balkon Terasa Vrt / dvorište Roštilj Pogled na more
Lifestyle
Klima uređaj
Sanitarije
5 x kupaonica 3 x odvojeni WC

Dodatne mogućnosti

Karta

Posrednik u prometu nekretnina: DUX Nekretnine d.o.o., sa sjedištem na adresi Tizianova 8, 51000 Rijeka. Adrese poslovnica dostupne su na profilu agencije .