Kuća 700 m², Roč - 5 apartmana i uhodan najam

Kuća 700 m², Roč - 5 apartmana i uhodan najam

450 000 €
Kontakt
Direktni kontakt za ovaj oglas
Tip kuće
Samostojeća
Lokacija
Istarska, Buzet, Roč
Katnost
Višekatnica
Stambena površina
700 m²
Površina parcele
230 m²
Godina renovacije
2023
Godina izgradnje
1968
Parkirnih mjesta
3
Šifra objekta
39282

U Roču, tipičnom istarskom gradiću na vrhu brda udaljenom 8 km od Buzeta, prodaje se samostojeća kamena kuća ukupne stambene površine oko 700 m² s 5 apartmana i uhodanim iznajmljivanjem. Roč je poznat po bogatoj kulturnoj baštini utemeljenoj na glagoljici, a ovdje je otkriven Ročki glagoljski abecedarij, najstariji i najcjelovitiji glagoljski abecedarij srednjovjekovne Istre.

Kuća može primiti do 18 osoba te raspolaže s ukupno 27 prostorija. U sklopu nekretnine nalaze se 6 toaleta, 3 terase s pogledom, balkon, vrt i više parkirnih mjesta.

  • Stambene jedinice: 5
  • Kapacitet: do 18 osoba
  • Ukupan broj prostorija: 27
  • Toaleti: 6
  • Terase: 3
  • Balkon: 1
  • Grijanje: centralno na drva
  • Hlađenje: klimatizirano
  • Stolarija: nova PVC
  • Infrastruktura: gradska
  • Prilaz: s dvije strane s asfaltirane ceste
  • Voda: jedno zajedničko brojilo za svih 5 jedinica
  • Struja: 3 brojila; jedno za jednu jedinicu, a preostala dva za dvije jedinice
  • Vrt u blizini: 200 m², pogled na zelenilo
  • Dodatni vrt uz kuću: 30 m²
  • Privatna parkirna mjesta: 3

Vanjski kameni zidovi i krov su u izvrsnom stanju.

Tri apartmana trenutno su u dugoročnom najmu i vlasniku donose dobru zaradu.

Izniman položaj ove istarske kuće i ljepota prirode koja je okružuje pružaju brojne mogućnosti budućem vlasniku.

Agencija DUX Nekretnine posluje prema svojim općim uvjetima poslovanja i cjeniku posredničkih usluga.

Lokacija

Karta prikazuje približnu lokaciju. Točnu adresu daje oglašivač na upit.

Dodatne informacije

Podaci o oglasu
Oglas predan: 26.09.2026.
Financije i dokumentacija
Uporabna dozvola Građevinska dozvola
Parking
Garaža
Priključci i grijanje
Gradski vodovod Gradska kanalizacija Grijanje: Pec na drva
Vanjski prostori
Balkon Terasa Vrt / dvorište Roštilj
Lifestyle
Klima uređaj
Sanitarije
5 x kupaonica 2 x odvojeni WC

Dodatne mogućnosti

Karta

Posrednik u prometu nekretnina: DUX Nekretnine d.o.o., sa sjedištem na adresi Tizianova 8, 51000 Rijeka. Adrese poslovnica dostupne su na profilu agencije .