ISTRA, BARBAN Posebna priča o prekrasnom imanju!
Na vrlo mirnoj lokaciji na osami prodaje se jedinstveno imanje površine 14.000 m² s izgrađenom prizemnicom od 200 m². Riječ je o sustavu stambeno-gospodarskih objekata koji pruža niz različitih mogućnosti za budući razvoj.
Sadašnje stanje obuhvaća izgrađenu prizemnicu koja će biti završena do faze postavljanja stolarije i fasade, dok će kompletna unutrašnjost biti na izbor budućih vlasnika.
Prilikom gradnje mislilo se na optimizaciju maksimalne upotrebe prirodnih izvora energije pa je sustav grijanja i hlađenja, osim klima uređajem, zamišljen putem hlađenja i grijanja iz same zemlje. Riječ je o sustavu izmjenjivača zrak-zemlja, odnosno svježi zrak se upuhuje, najlakše rečeno radi se o recirkulaciji zraka. Osiguran je i dimnjak, što omogućava grijanje na drva ili pelete.
Ishodovane su dozvole za dodatne objekte, a na upit je moguća mogućnost uvida u kompletnu projektnu dokumentaciju.
- 1. faza gradnje: kuća 200 m² – GRAĐEVINA 1, staklenik 50 m² – GRAĐEVINA 2A
- 2. faza gradnje: kuća 150 m² – GRAĐEVINA 3, gospodarska zgrada – GRAĐEVINA 2B
- Građevina ukupno tlocrtno: 550,50 m²
- Građevina 1: stambeni objekt
- Građevina 2B: gospodarski objekt
- Građevina 3: stambeno-gospodarski objekt
- Građevina 2A: staklenik
Lokacija imanja je vrlo posebna jer omogućava puno mira i privatnosti, a smješteno je uz samu glavnu cestu. Važan podatak je da oko imanja nije moguća gradnja jer je sve što ga okružuje u naravi put, a jedan manji dio u vlasništvu je Republike Hrvatske.
Zbog istaknutih specifikacija nekretnina je pogodna za sve one koji si žele osigurati mir i mogućnost života u potpunoj privatnosti. Također, nudi se razvoj selektivnih oblika turizma i nuđenja različitih sadržaja na samom imanju, što će zasigurno učiniti razliku na već zasićenom tržištu vila s bazenom.
- Infrastruktura: sva infrastruktura osigurana je na imanju
- Trofazni priključak struje: kategorija potrošnje: turizam, ugostiteljstvo, stanovanje, poljoprivreda
- Struja i voda: već šahtovima izvedeni po imanju
- Ulaz/izlaz: imanje ima ulaz/izlaz na glavnu cestu
- Ulazna klizna kapija: širine 6 metara
- Agrotehnički obrađeno zemljište: oko 11.000 m² za korištenje dugotrajnih nasada
- Zasađeno: 400+ badema
- Ograda: kombinacija postojećeg suhozida do visine od 1,0 m te metalne pocinčane ograde visine 1,5 m
Za sve daljnje upite i sam razgled slobodno nam se obratite.
Agencija DUX Nekretnine posluje prema svojim općim uvjetima poslovanja i cjeniku posredničkih usluga.
Lokacija
Dodatne informacije
Dodatne mogućnosti
Posrednik u prometu nekretnina: DUX Nekretnine d.o.o., sa sjedištem na adresi Tizianova 8, 51000 Rijeka. Adrese poslovnica dostupne su na profilu agencije DUX Nekretnine.