ISTRA FAŽANA Apartmanska kuća u blizini mora

Na atraktivnoj lokaciji nadomak centra naselja Fažana prodaje se visoko kvalitetna obiteljska apartmanska kuća s 4 stambene jedinice, smještena svega nekoliko minuta hoda od predivnih plaža. Nekretnina nudi 340 m² neto iskoristive površine na tri etaže te predstavlja izvrsnu priliku za cjelogodišnji život i najam.

Kuća se prostire na prizemlje, 1. kat i potkrovlje, a povezana je vanjskim zajedničkim stubištem.

• Prizemlje: manje predvorje, privatni prolaz, izdvojeni stan s prostranim hodnikom, dvije veće izdvojene spavaće sobe, kupaonica, odvojena kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak s izlazom na terasu s pogledom na okućnicu; dodatna ljetna kuhinja.
• 1. kat: prostor jednak prizemlju; hodnik, tri spavaće sobe, kupaonica, odvojena kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak s izlazom na balkon; sobe se mogu tretirati kao zasebne jedinice za rentu.
• Potkrovlje: posljednja stambena jedinica s privatnim ulazom sa zajedničkog stubišta, sastoji se od dva apartmana u roh bau stanju; svaki apartman ima izlaz na privatnu terasu s pogledom na more.

Okućnica površine 507 m² u potpunosti je ograđena i skrivena od pogleda. Održavana je i uređena brojnim mediteranskim biljem te prostranom zelenom površinom. U privatnom dijelu okućnice sa stražnje strane kuće nalaze se roštilj i terasa, idealni za zabavu i odmor s prijateljima i obitelji. Na okućnici ima dovoljno parkirnih mjesta za 4 automobila, uz mogućnost parkiranja i izvan okućnice.

• Namještenost: kuća se prodaje u potpunosti namještena, osim apartmana u potkrovlju.
• Klimatizacija: sve su prostorije klimatizirane.
• Dimnjak: postoji mogućnost postave peći na pelete ili drva.
• Fasadna izolacija: 10 cm.
• Stolarija: visoko kvalitetan PVC, PVC stolarija.
• Pomoćni objekt: koristi se kao spremište i praona/peglana.
• Vlasništvo: uredno.
• Namjena: nekretnina se koristi za cjelogodišnji život i najam.

Kupovinom ovoga objekta preuzimate već dobro uhodan posao sa stalnim gostima i sigurnim povratom na uloženo.

Fažana je jedan od najljepših istarskih dragulja, smješten na zapadnom priobalju Istre. Ovaj povijesni kameni gradić sagrađen je na brdu okruženom maslinicima i vinogradima te je udaljen svega par stotina metara od mora i netaknute morske obale. Njezinim najjužnijim dijelom prolazi 45. paralela, na pola puta između Ekvatora i Sjevernog pola. Prosječna godišnja temperatura u Fažani iznosi 14 stupnjeva Celzijevih, a bilježi se oko 2.400 sunčanih sati godišnje.

Zahvaljujući dugogodišnjoj povijesti, brojnim sadržajima, prirodnim plažama, uređenim šetnicama, biciklističkim stazama i kvalitetnoj gastro ponudi, Fažana zauzima visoko mjesto među istarskim gradićima i naseljima. Zbog svoje izuzetne lokacije, ova je nekretnina idealna za investiciju u turističke svrhe ili kao opcija za siguran i miran obiteljski život.

• Blizina plaža: prirodne plaže udaljene su svega 5 minuta hoda od kuće.
• Blizina Pule: poznati grad Pula udaljen je svega % minuta vožnje.
• Spoj na Istarski ipsilon: udaljen je samo 10 minuta vožnje.
• Sadržaji: trgovine, ljekarna, mesnica, tržnica, banka i brojni restorani i kafići udaljeni su samo 300 m od kuće.