ISTRA, PULA - Kuća sa restoranom 100m od plaže! TOP LOKACIJA!

U prodaji je poslovno-stambeni objekt u okolici Pule koji se sastoji od 3 stambene jedinice, restorana i bara. Nekretnina se nalazi na visoko vrijednoj lokaciji, u blizini uređene plaže, marine te brojnih sadržaja.

U prizemlju zgrade nalazi se poslovni prostor koji predstavlja ugostiteljski objekt – restoran ukupne površine 214 m², a sastoji se od ulaznog prostora sa šankom, sale, kuhinje, slastičarne, sanitarnih čvorova, natkrivene i zatvorene terase, vanjske terase, bara i pomoćnih prostora. Bar ima površinu 30 m².

Radi se o uhodanom objektu koji posluje više od 30 godina.

• Prvi kat: dva odvojena stana.
• Stan 1: 25 m², kupaonica, kuhinja i soba s izlazom na terasu.
• Stan 2: 98,30 m², kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, kupaonica i terasa od 11,50 m² koju dijeli s manjim stanom.
• Drugi kat: stan površine 88,29 m², kuhinja s dnevnim boravkom, 2 spavaće sobe, kupaonica te dvije terase od 11,50 m² i 8 m².

• Grijanje: plinsko etažno centralno grijanje kroz cijelu nekretninu
• Namještenost: kompletno namještena nekretnina, uključujući stanove i poslovne prostore, te se kao takva prodaje
• Parkirna mjesta: 5

Lokacija je poznata po većem broju obiteljskih vila, luksuznih vila za odmor i visoko luksuznih manjih hotela. Posebnost ove lokacije je neposredna blizina poznate obnovljene marine koja nudi mogućnost veza kao i brige o jedrilicama, gliserima i većim jahtama.

Na svega 100 m udaljenosti nalazi se uređena plaža te šetnica uz obalu koja se proteže kroz naselje i park-šume. Lokacija je idealna za odmor i opuštanje tijekom cijele godine, poznata po miru i privatnosti, bez velike buke i gužvi.

U neposrednoj blizini nalaze se grad Pula, Medulin, Fratarski otok i turistički resort Verudela.

Za sva dodatna pitanja i potrebne informacije nazvati agenta.

Cijenjeni klijenti, napominjemo kako su razgled nekretnine i daljnje radnje vezane za kupoprodaju moguće isključivo na temelju potpisanog posredničkog ugovora s našom agencijom, na osnovu kojega naplaćujemo posredničku proviziju u slučaju realizacije.