Vila 191 m², Žaborić - 150 m od mora i panoramski pogled

Prodaje se potpuno uređena i namještena vila u Žaboriću, smještena približno 150 m od mora. Orijentirana je prema jugu-jugozapadu, ima panoramski pogled na more te je, zahvaljujući velikom vanjskom prostoru, grijanom bazenu i četiri spavaće sobe, pogodna za privatno korištenje i turistički najam.

• Stambena površina: 191,07 m²
• Površina parcele: 720 m²
• Prizemlje: 99,00 m²
• Prvi kat: 92,07 m²
• Terasa: 28,00 m²
• Terasa uz bazen: 35,00 m²
• Terasa na katu: 29,53 m²
• Garaža: 42,00 m²
• Ljetna kuhinja: 6,50 m²
• Grijani bazen: 8 × 4 m
• Orijentacija: jug-jugozapad

Vila se sastoji od prizemlja i prvog kata.

• Prizemlje: prostrani otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom, spavaća soba, radna soba, kupaonica, hodnik i stubište.
• Prvi kat: tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, ukupno 3 kupaonice na katu, praonica s tehničkom prostorijom, hodnik i terasa.

Dnevni prostor povezan je s vanjskom terasom i prostorom uz bazen. Uz bazen se nalaze ljetna kuhinja s roštiljem i vanjski tuš.

Vila se prodaje potpuno namještena i spremna za useljenje.

Ugrađena je SCHÜCO aluminijska vanjska stolarija s toniranim izo staklom, skrivenim ALU roletama na električno upravljanje i komarnicima. Cijela kuća ima vodeno podno grijanje putem toplinske dizalice, dok su grijanje i hlađenje dodatno riješeni kanalnim MIDEA klima uređajima ugrađenim u stropove s Wi-Fi upravljanjem. Podovi su obloženi keramikom velikog formata, a u spavaćim sobama postavljen je parket.

Kupaonice su opremljene Geberit Sigma ugradbenim vodokotlićima, Hansgrohe armaturama, ugradbenim tuševima i staklenim stijenkama. Unutarnja oprema uključuje VIMAR modularne prekidače i utičnice, magnetnu šinsku rasvjetu, bijela mat sobna vrata s magnetskim bravama te ALU ulazna vrata s inox rukohvatom. Ugrađeni su videonadzor, portafon, antenski sustav i vanjska rasvjeta.

Garaža sa sekcijskim vratima omogućuje parkiranje dva automobila, dok su u dvorištu osigurana još tri parkirna mjesta. Vila ima vlastiti priključak vode i priključak na električnu mrežu snage 9,20 kW, dok je odvodnja riješena septičkom jamom.

Žaborić je mirno priobalno mjesto južno od Šibenika, poznato po uređenim plažama i pogodnosti za odmor, turistički najam i boravak uz more.

• More: približno 150 m
• Uređena plaža: oko 300 m
• Centar Žaborića: približno 1,6 km
• Pekara: 300 m
• Najbliži ugostiteljski objekti: oko 250 m
• Trgovina: 1,1 km
• Autobusna stanica: približno 80 m
• Centar Šibenika: 15,1 km
• Najbliži izlaz na autocestu: 14,8 km
• Zračna luka Split: približno 48,9 km
• Zračna luka Zadar: približno 82,7 km