Pula centar – poslovni prostor u prizemlju na izuzetno atraktivnoj lok

U strogom centru Pule prodaje se poslovni prostor površine 45 m², smješten u prizemlju objekta unutar pješačke zone. Zahvaljujući izuzetno atraktivnoj i frekventnoj lokaciji te izvrsnoj vidljivosti, nekretnina je pogodna za vlastito poslovanje, najam ili investiciju s dugoročnim potencijalom.

Prostor se nalazi u samom srcu grada, u neposrednoj blizini gradskih sadržaja, trgovina, restorana, kafića, kulturnih znamenitosti i turističkih atrakcija. Stalna cirkulacija ljudi i jednostavna dostupnost iz različitih dijelova grada čine ga posebno zanimljivim za različite poslovne djelatnosti.

• Površina: 45 m²
• Lokacija: strogi centar Pule
• Položaj: prizemlje
• Zona: pješačka zona
• Vidljivost: izvrsna
• Namjena: višestruka

Prostor se sastoji od predprostora, dvije sanitarne prostorije i jedne odvojene prostorije. Funkcionalan raspored omogućuje različite načine organizacije i prilagodbe prema potrebama budućeg vlasnika i djelatnosti.

Posebno je zanimljivo što se prostor trenutno koristi kao stan, što dodatno proširuje mogućnosti budućeg korištenja. Ovisno o potrebama i mogućnostima, nekretnina može biti zanimljiva za poslovnu, turističku ili stambenu namjenu, uz napomenu da konačna mogućnost obavljanja pojedine djelatnosti ovisi o važećim propisima, tehničkim uvjetima prostora i potrebnim dozvolama.

Zahvaljujući lokaciji u pješačkoj zoni i prizemnom položaju, prostor je pogodan za boutique trgovinu, showroom, galeriju, dizajnerski ili kreativni studio, ured, odvjetnički ili računovodstveni ured, salon ljepote, frizerski salon, kozmetički studio, wellness studio, turističku agenciju, suvenirnicu, specijaliziranu trgovinu, manji ugostiteljski objekt, wine bar, slastičarnicu, caffe bar, manji restoran / take-away koncept i prostor za dostavu hrane.

Ovu nekretninu izdvaja fleksibilnost jer kupac nije ograničen isključivo na jednu vrstu korištenja. Prostor se može prilagoditi vlastitom poslovnom konceptu, koristiti za najam ili, ovisno o pravnim i tehničkim uvjetima, zadržati postojeći stambeni način korištenja.

Pula je najveći grad Istre i jedno od najvažnijih turističkih, kulturnih i gospodarskih središta poluotoka. Povijesna jezgra, Arena te brojni restorani, kafići, trgovine i kulturni sadržaji privlače velik broj stanovnika, posjetitelja i turista tijekom cijele godine, a smještaj u pješačkoj zoni povijesnog centra daje dodatnu vrijednost jer prostor postaje dio svakodnevnog gradskog života i turističkog prometa. Tijekom ljetnih mjeseci atraktivnost lokacije dodatno dolazi do izražaja zbog povećanog broja posjetitelja, dok centralna pozicija omogućuje potencijal korištenja i izvan glavne turističke sezone.

Ako tražite poslovni prostor na lokaciji koja je vidljiva, dostupna i smještena u samom centru grada, ovu nekretninu svakako vrijedi pogledati. Lokacija pruža širok raspon mogućnosti za vlastitu djelatnost, najam ili fleksibilnu investiciju u centru Pule.

Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: