Pula, novogradnja na odličnoj lokaciji, prilika!

Na prodaju je stan A2 na prvom katu novogradnje u atraktivnom stambenom kompleksu na mirnoj lokaciji u pulskom naselju Valmade. Riječ je o posljednjem dostupnom stanu u zgradi s četiri stambene jedinice, što osigurava privatnost i mir.

Stan je namijenjen za obiteljski život novom vlasniku/ci ili turistički najam koji osigurava povrat uložene investicije.

Sastoji se od hodnika, kuhinje, open space dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice i natkrivene terase.

• Hodnik: 4,40 m²
• Spavaća soba: 8,90 m²
• Spavaća soba: 10,60 m²
• Kupaonica: 5,00 m²
• Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak: 17,60 m²
• Natkrivena terasa: 6,00 m²
• Neto površina stana: 52,50 m²
• Vanjsko parkirno mjesto: 2,50 m² (obračunska/neto površina)
• Spremište: 3,05 m² (obračunska/neto površina)
• Ukupna obračunska neto površina: 58,05 m²

Stanovi se prodaju po sistemu "ključ u ruke". Svi stanovi opremljeni su visokokvalitetnom PVC stolarijom u antracit boji s ugrađenim komarnicima na svim prozorima. Grijanje i hlađenje osigurano je klima uređajima u dnevnom boravku i svim spavaćim sobama, dok je u dnevnom boravku, kuhinji, blagovaonici, hodniku i kupaonici izvedeno električno podno grijanje za dodatnu udobnost tijekom cijele godine.

Interijeri će biti uređeni vrhunskim sanitarnim elementima i keramikom velikog formata, dok će u spavaćim sobama biti postavljen kvalitetan laminat. Ulazna vrata bit će protuprovalna i protupožarna, a zgrada će biti građena modernim sustavom gradnje s naglaskom na vrhunsku toplinsku i zvučnu izolaciju te visoku energetsku učinkovitost.

Projekt se nalazi u mirnom i atraktivnom pulskom naselju Valmade, idealnom za obiteljski život i svakodnevnu udobnost. Pula City Mall udaljen je svega desetak minuta hoda, dok su u neposrednoj blizini vrtići, trgovine, škole i ostali sadržaji potrebni za kvalitetan život. Centar Pule udaljen je svega nekoliko minuta vožnje, a prekrasne plaže i šetnice nalaze se na približno deset minuta automobilom.

• Planirani završetak izgradnje: kraj 2027.
• Porez na promet nekretnina: Kupac ne plaća 3%.
• Agencijska provizija: Na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu Kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije.
• U proviziju je uključeno: trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila, odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.