Stan 74 m², Rastočine Rijeka - adaptiran i namješten

U mirnom i traženom riječkom naselju Rastočine, u neposrednoj blizini centra grada, prodaje se adaptiran i potpuno namješten trosoban stan površine 74,3 m², južne orijentacije. Stan je odličan izbor za obitelji, ali i vrlo zanimljiva investicijska prilika za najam studentima.

Do sada je bio iznajmljivan za tri studenta, pri čemu je svaka soba potpuno opremljena, što budućem vlasniku omogućuje useljenje ili nastavak najma bez potrebe za dodatnim ulaganjima.

• Stan: prostrani dnevni boravak s kuhinjom, tri zasebne sobe, kupaonica, dodatni WC i ostava.
• Kat: visoko prizemlje.
• Orijentacija: južna.

Stan nema vlastiti balkon, ali postoji pravo korištenja zajedničkog balkona za sušenje rublja, koji koristi vrlo mali broj stanara.

Prozori su zbog visine i položaja zgrade dodatno zaštićeni i zaklonjeni borovima, što pruža dozu privatnosti. Iz stana se pruža pogled prema moru i parkingu, a ne prema prometnoj ulici.

• Stolarija: PVC s roletama.
• Grijanje i hlađenje: klima uređaj i centralno grijanje.

Većina radijatora je uklonjena, dok prostor zagrijavaju cijevi centralnog grijanja, uz mogućnost dogrijavanja klimom, koja se prema dosadašnjem iskustvu rijetko koristi. Zbog toga su režijski troškovi relativno niski.

Lokacija je jedna od glavnih prednosti ove nekretnine. U neposrednoj blizini nalaze se park i dječji vrtić, kao i trgovine SPAR i Plodine. Medicinski, Tehnički, Ekonomski i Pomorski fakultet dostupni su pješice, što stan čini posebno pogodnim za studentski najam. Do centra Rijeke potrebno je približno 15 minuta hoda.

Parking je besplatan uz samu zgradu i u okolnim ulicama, a u pravilu se može pronaći slobodno parkirno mjesto. Ulaz u zgradu opremljen je rampom, što olakšava pristup osobama smanjene pokretljivosti.

Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže funkcionalan, potpuno opremljen stan bez dodatnih ulaganja, kao i za investitore koji žele nastaviti već uhodani model najma studentima.