Vodice, 4-sobni stan s vrtom, 70 m od plaže, 140,41 m²

Prodaje se prostran četverosobni stan u prizemlju novogradnje u Vodicama, udaljen svega 70 m od mora i plaže. Pogodan je za obiteljsko stanovanje, odmor ili turistički najam.

Stan se nalazi u manjoj stambenoj zgradi sa svega tri stana. Ukupna obračunska površina s pripadcima iznosi 140,41 m², a stanu pripadaju terasa od 37,69 m² i privatni vrt od približno 70 m² s pogledom na more.

Raspored obuhvaća prostrani dnevni dio od 45 m² koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na terasu i vrt. Uz kuhinju se nalazi spremište, dok hodnik vodi prema tri spavaće sobe, dvije kupaonice i tehničkoj prostoriji koja služi kao praonica rublja.

Stan je opremljen podnim grijanjem na vodu putem dizalice topline kroz cijeli stambeni prostor te klima uređajima u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku. Ugrađena je aluminijska vanjska stolarija s troslojnim ostakljenjem, električnim roletama, komarnicima i velikim kliznim stijenama. Podne obloge izvedene su u keramici, a toplinska ovojnica zgrade debljine je 10 cm.

Posebnu prednost nekretnine predstavlja zelena zona ispred građevine, koja pridonosi otvorenom pogledu prema moru. Postoji i mogućnost zasebne kupnje dodatne parcele unutar te zone, čime budući vlasnik može proširiti privatni vanjski prostor i dobiti dodatne mogućnosti njegova korištenja.

• Lokacija: Vodice
• Kat: prizemlje
• Tip stana: četverosobni stan
• Unutarnja stambena površina: 104,56 m²
• Ukupna obračunska površina s pripadcima: 140,41 m²
• Raspored: dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, spremište, hodnik, 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, tehnička prostorija / praonica rublja
• Terasa: 37,69 m²
• Privatni vrt: približno 70 m²
• Pogled: pogled na more
• Udaljenost od mora i plaže: 70 m
• Parkiranje: 2 vanjska parkirna mjesta u dvorištu zgrade
• Centar Vodica: približno 600 m
• Najbliža trgovina: 500 m
• Škola i dječji vrtić: oko 800 m
• Najbliži izlaz na autocestu: približno 17 km
• Zračna luka Zadar: 60 km
• Zračna luka Split: 65 km
• Prodavatelj: pravna osoba
• PDV: uključen u kupoprodajnu cijenu
• Porez na promet nekretnina: kupac ne plaća dodatnih 3 %

Lokacija omogućuje pješački pristup plaži i svakodnevnim sadržajima.