Stan 59 m², Valbandon - 1SS+DB, terasa i galerija

U Valbandonu se prodaje komotan 1SS+DB stan od 59,10 m², smješten na mirnoj lokaciji nadomak uređenih šetnjica i plaža. Nalazi se u manjoj stambenoj zgradi u tihoj ulici, a sadržaji potrebni za miran i siguran svakodnevni boravak dostupni su u neposrednoj blizini.

Stan ima vlastiti i privatni ulaz direktno s privatnog parkinga. Pri ulazu u zgradu nalazi se hodnik sa stubištem koje pripada isključivo ovome stanu te ga budući vlasnici mogu iskoristiti kao dodatni prostor za spremište i garderobu. Na privatnom dijelu etaže smješteno je predsoblje koje odvaja spavaći dio od prostora namijenjenog dnevnom životu.

Dnevni prostor koncipiran je kao open space, bez pregradnih zidova, a obuhvaća modernu i opremljenu kuhinju s blagovaonicom te komotni dnevni boravak. Zbog visokih stropova u dnevnom boravku izvedena je galerija koja pruža dodatni korisni prostor za spavanje, manji ured, spremište i slično. Iz dnevnog prostora pristupa se komotnoj natkrivenoj terasi, idealnoj za opuštanje nakon aktivnog dana.

• Stan: 59,10 m² ukupne stambene površine
• Raspored: predsoblje, open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, galerija, kupaonica, jedna veća spavaća soba, natkrivena terasa
• Dodatni prostor: hodnik sa stubištem koje pripada isključivo stanu, s mogućnošću korištenja kao spremište i garderoba
• Parkiranje: 2 parkirna mjesta na označenom parkiralištu ispred zgrade

Stan je izuzetno dobro očuvan i opremljen kvalitetnim materijalima te modernim sadržajima.

• Grijanje: podno grijanje na struju u dnevnom boravku i kupaonici
• Klima uređaj: za hlađenje i grijanje prostora
• Dimnjak: vlastiti dimnjak s mogućnosti postave peći na pelete ili drva u dnevnom boravku
• Stolarija: kvalitetna PVC stolarija s roletnama
• Sigurnost: sigurnosna vrata
• Orijentacija: dobra orijentacija, prostorije obogaćene prirodnim svjetlom
• Vlasništvo: uredno, vlasnik 1/1
• Dokumentacija: zgrada posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, svi stanovi su odvojeni i etažirani
• Kupnja: mogućnost kupovine kreditom

Stan je udaljen 1.500 metara od uređenih plaža koje se protežu uz šetnjicu sve do Fažane i Peroja. Uz šetnjice i plaže dostupni su brojni beach barovi, restorani i drugi zabavni sadržaji na moru, uz pogled prema Brijunskome otočju.

Lokacija je izuzetna za one koji žele mir i ugodnu atmosferu, a istovremeno biti blizu sadržaja gradskog života. Nekretnina predstavlja idealnu priliku za vlastiti "kutak maloga raja", ali i za sigurnu investiciju u vidu turizma.

• Trgovina: 700 m
• Restoran: 350 m
• Stanica redovnog gradskog prijevoza: 200 m
• Centar Pule: 8 km
• Centar Fažane: 2,5 km