Istra, Pula, 2SS+DB stan na 1. katu novogradnje s liftom

Na mirnoj lokaciji u Puli, nedaleko od centra grada i Verude, prodaje se stan u kvalitetnoj novogradnji. Stan se nalazi na 1. katu i ima 78,77 m² neto iskoristive površine.

Zgrada je smještena svega 3 minute vožnje od centra grada te 5 minuta vožnje od poznatog turističkog naselja Verudela. Pozicionirana je u mirnoj ulici, bez puno prometa, a u blizini se nalazi sadržaj potreban za svakodnevni život.

Zgrada se sastoji od više stambenih jedinica koje se protežu od prizemlja do 3. kata. Uz zgradu su predviđena parkirna mjesta na okućnici i u garaži, a budući vlasnici imaju mogućnost izbora parkirališta.

Stan je organiziran tako da ulazni hodnik odvaja privatni dio od prostora za dnevni život i zabavu. U privatnom dijelu nalaze se 2 prostrane spavaće sobe, veća kupaonica i manje spremište, dok je uz hodnik smješten i gostinjski toalet. Dnevni dio koncipiran je kao veći open space prostor s prostranom kuhinjom, komotnom blagovaonicom i većim dnevnim boravkom. Prostor je osunčan prirodnom svjetlošću kroz veće staklene stijene, a iz dnevnog boravka izlazi se na vanjsku terasu.

• Kat: 1. kat
• Neto iskoristiva površina: 78,77 m²
• Parking na okućnici zgrade: 7.850,00 €
• Parking u garaži, ovisno o kvadraturi: od 20.520,00 € do 46.760,00 €
• Spremište, ovisno o kvadraturi: od 9.870,00 € do 13.250,00 €
• Grijanje: podno grijanje na struju
• Stolarija: kvalitetna PVC stolarija
• Fasadna izolacija: 10 cm
• Lift: povezuje garažu sa svakom etažom zgrade
• Podovi: kvalitetna keramika (kupci za sada imaju mogućnost utjecaja)
• Mogućnost useljenja: početak 2025.

Na Verudeli se nalazi veliki broj stjenovitih i kamenitih plaža s kristalno čistim morem. U neposrednoj blizini zgrade nalaze se brojni restorani, kafići i tržnica, a pored zgrade i manja trgovina te sve potrebno za siguran i miran svakodnevni život.

Ova nekretnina može poslužiti kao idealna opcija za privatnu investiciju ili kao pravi obiteljski dom.