Rogoznica, 3-sobni stan, 59,70 m², 260m od mora, novogradnja

Prodaje se trosobni stan u novogradnji u Rogoznici, na povišenoj lokaciji s pogledom na more, otoke i Rogoznicu. Zbog jugozapadne orijentacije, blizine plaže i centra te natkrivenog balkona, nekretnina je pogodna za odmor, turistički najam ili cjelogodišnje stanovanje.

Stan S4 nalazi se na 1. katu stambene zgrade sa šest stanova, izgrađene 2026., koja je dio projekta od dvije zgrade s ukupno 12 stambenih jedinica. Zgrada je dovršena i useljiva, a trenutačno se čeka izdavanje uporabne dozvole.

• Ukupna obračunska površina stana s pripadcima: 59,70 m²
• Natkriveni balkon: 10 m²
• Orijentacija: jugozapadna
• Kat: 1.
• Parkirno mjesto: jedno parkirno mjesto u dvorištu zgrade
• Prodavatelj: pravna osoba
• PDV: uključen u prodajnu cijenu
• Porez na promet nekretnina: kupac ne plaća

Stan se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice te dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog prostora izlazi se na natkriveni balkon s pogledom na more.

Opremljen je klima uređajima u svim sobama, PVC stolarijom s troslojnim staklima i aluminijskim griljama. Ugrađeni su dimnjaci koji omogućuju dodatnu opciju grijanja na brikete uz ugradnju odgovarajuće peći.

Nekretnina se nalazi 260 m od mora i plaže, a centar Rogoznice udaljen je približno 500 m. Najbliža trgovina, restorani i kafići nalaze se na oko 400 m, Marina Frapa na 1 km, osnovna škola na 850 m, a dječji vrtić na 1,5 km. Ovakav položaj omogućuje korištenje većine svakodnevnih sadržaja pješice.

Rogoznica je obalno mjesto između Šibenika i Splita, poznato po razvedenoj obali, plažama i Marini Frapa.

• Zračna luka Split: 31,1 km
• Centar Splita: 51,8 km
• Centar Šibenika: 35 km
• Najbliži izlaz s autoceste: 35,6 km