VELIKA GORICA – EKSKLUZIVAN PENTHOUSE 102,71 m², 5 SOBA, TERASA 54 m², NOVOGRADN

PRODAJA – VELIKA GORICA | PENTHOUSE 102,71 m², 5 SOBA, TERASA 54 m² – NOVOGRADNJA

Na prodaju je ekskluzivan peterosoban penthouse S4, smješten na 2. katu moderne urbane vile sa svega četiri stambene jedinice, u novom stambenom naselju u Velikoj Gorici.

Stan raspolaže sa 102,71 m² unutarnjeg stambenog prostora, a posebnu vrijednost daju mu prostrana terasa od 54,46 m² i balkon od 9,18 m².

Ukupna obračunska površina nekretnine, uključujući stan, terasu, balkon, garažu i vanjsko parkirno mjesto, iznosi 137,16 m².

RASPORED PROSTORIJA

Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u open space konceptu površine 42,06 m², četiri spavaće sobe, kupaonice s WC-om, dodatnog odvojenog WC-a, ulaznog prostora i hodnika.

Iz dnevnog boravka izlazi se na impresivnu terasu površine 54,46 m², idealnu za uređenje vanjske blagovaonice, lounge prostora i uživanje na otvorenom.

Dodatni balkon površine 9,18 m² dostupan je iz jedne od spavaćih soba.

Zahvaljujući položaju na posljednjem katu, prostranim vanjskim površinama i malom broju stanova u zgradi, penthouse pruža iznimnu razinu privatnosti i udobnosti.

KVALITETA GRADNJE I OPREMA

Projekt se odlikuje modernom arhitekturom, funkcionalnim rasporedom i energetski učinkovitim sustavima.

Za grijanje je predviđena dizalica topline, koja omogućuje suvremeno i ekonomično stanovanje.

POVRŠINE I PARKIRANJE

Unutarnja stambena površina: 102,71 m²
Terasa: 54,46 m²
Balkon: 9,18 m²
Obračunska površina terase i balkona: 18,20 m²
Ukupna obračunska površina stana: 120,91 m²

Garaža 17,50 m² × koeficijent 0,75 = 13,125 m²
Vanjsko nenatkriveno parkirno mjesto 12,50 m² × koeficijent 0,25 = 3,125 m²

UKUPNA OBRAČUNSKA POVRŠINA: 137,16 m²

Kupnja garaže i vanjskog parkirnog mjesta obvezna je i uključena u ukupnu cijenu nekretnine.

LOKACIJA

Nekretnina se nalazi u novom stambenom naselju u izgradnji, na atraktivnoj lokaciji u Velikoj Gorici.

U blizini je planirana izgradnja nove osnovne škole, što predstavlja dodatnu prednost za obitelji s djecom.

DINAMIKA IZGRADNJE

Planirani početak gradnje: 11/2026.

Planirani završetak gradnje: 4/ 2028.

Kupac ne plaća porez na promet nekretnina jer je prodaja novogradnje predviđena u sustavu PDV-a.