Građevinsko stambeno zemljište, Karlobag, Cesarica

Karlobag, Cesarica

Prodaja građevinskog zemljišta površine 1376 m², sa građevinskom dozvolom za gradnju apartmanske zgrade ili luksuznih vila u Karlobagu dijelu zvanom Cesarica, udaljenom 150 m od mora.

• Površina zemljišta: 1376 m²
• Udaljenost od mora: 150 m
• Garaža sa 6 parkirnih mjesta
• 6 vanjskih parkirnih mjesta
• Natkrivene terase
• Projektirane za kategorizaciju 5 zvjezdica

Prema postojećem projektu postoji mogućnost gradnje apartmanske zgrade - oznake A1, koje sadrže u podrumu garažu sa 6 parkirnih mjesta, te stubištem koje vodi u prizemlje. Osim garaža, postoje dodatnih 6 vanjskih parkirnih mjesta pored zgrade. U prizemlju se nalaze po dva jednaka trosobna apartmana, svaki s pogledom na more, natkrivenom terasom, te dizajnirani kako bi ispunili kategorizaciju za 5 zvjezdica. Površina svakoga iznosi 87,95 m² NKP. Prvi kat sadrži također po dva jednaka trosobna apartmana, skoro identična onima u prizemlju, osim što imaju terase koje su djelomično natkrivene te površine apartmana iznose 85,82 m² NKP. Drugi i treći kat apartmanske zgrade rezervirani su za dvoetažne apartmane. Na donjoj etaži apartmana nalazi se prostran open-space prostor s dnevnim boravkom, blagovaonicom i kuhinjom, većim dijelom natkrivena terasa, spremište, ulazni prostor, kupaonica te stubište koje vodi na gornju etažu. Na gornjoj etaži apartmana nalazi se hodnik, tri spavaće sobe od kojih je jedna zamišljena kao master spavaća soba s vlastitom kupaonicom, garderobom i izlazom na vlastitu loggiu, dodatna dva spremišta koja mogu služiti kao garderobe te dodatna kupaonica.

Zgrade su projektirane vrhunski, dizajn je predivan, odlično uklopljen u okolinu, te s puno smisla.

Moguća je gradnja dvojne vile (postojećim projektom označene oznakom B1) svaka površine 272,44 m² NKP, od kojih je svaka opremljena s privatnim bazenom, natkrivenim parkirnim mjestom, vrtom i terasama. Prizemlje dvojne vile sastoji se od natkrivenog dijela ispred ulaza, ulaznog prostora, kupaonice i tehničkog prostora, dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom u open-space konceptu koji su orijentirani prema moru, spa zone s jacuzzijem i saunom te malim WC-om, koji su orijentirani prema terasi i vanjskom bazenu. Na prvom katu nalaze se tri prostrane spavaće sobe, svaka sa vlastitom terasom, kupaonicom i walk-in ormarom. Dvije od tri spavaće sobe također imaju privatne spa zone s unutarnjim jacuzzijem, a jedna od njih ima čak dvije terase.

Također je moguća gradnja samostojeće vile (postojećim projektom označena oznakom B2) svaka površine 233,27 m² NKP, od kojih je svaka opremljena s privatnim bazenom, natkrivenim parkirnim mjestom, vrtom i terasama. Koncept im je vrlo sličan vilama B1, što se rasporeda tiče. Prizemlje se sastoji od natkrivenog dijela ispred ulaza, ulaznog prostora, kupaonice i tehničkog prostora, dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom sa ostavom u open-space konceptu koji su orijentirani prema moru, spa zone s jacuzzijem i saunom, koji su orijentirani prema terasi i vanjskom bazenu. Na prvom katu nalaze se tri prostrane spavaće sobe, svaka sa vlastitom terasom i kupaonicom. Jedna spavaća soba koja je zamišljena kao master spavaća soba ima i dodatnu terasu s privatnim jacuzzijem.

Sve vile imaju koncept kako bi ispunile kategorizaciju od 5 zvjezdica.

Cijena: 302.720 EUR

Posrednička naknada: 2% + PDV