Građevinsko zemljište 2.317 m², Premantura - pogled na more

Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište turističke namjene (T2) ukupne površine 2.317 m², smješteno na jednoj od najtraženijih lokacija na jugu Istre. Parcela se nalazi svega 300 metara od uređene plaže te ulaza u Park prirode Kamenjak.

Do zemljišta vodi asfaltirana cesta, a kompletna infrastruktura dostupna je neposredno uz parcelu. Posebna vrijednost ove nekretnine je zadnji red gradnje prema moru, što osigurava otvoren pogled na more i netaknutu prirodu.

Prema važećem urbanističkom planu zemljište je sa svih strana okruženo prometnicom, čime je omogućena maksimalna pristupačnost i jednostavno planiranje budućeg projekta. Parcela čini jedinstvenu funkcionalnu cjelinu te ima neometan pristup za svu potrebnu infrastrukturu i prometno rješenje.

Na zemljištu je dozvoljena gradnja više samostalnih građevina sa smještajnim jedinicama i dodatnim sadržajima poput recepcije, restorana, wellnessa i drugih turističkih sadržaja povezanih u jednu funkcionalnu cjelinu.

• Dodatne mogućnosti gradnje: otvoreni bazen do 100 m² koji se ne uračunava u koeficijent izgrađenosti, do tri nadzemne etaže i jednu ili više podzemnih etaža, maksimalna visina građevina do 10 metara, pomoćni objekti do 36 m² površine i visine do 4 metra.
• Investicijski potencijal za razvoj: luksuznih vila i kuća za odmor, boutique hotela sa spa i ugostiteljskim sadržajima, apartmanskog kompleksa, obiteljskog turističkog projekta s cjelogodišnjim poslovanjem.

Blizina mora, kristalno čista voda, netaknuta priroda i Park prirode Kamenjak čine ovu nekretninu rijetkom prilikom na tržištu i izvrsnom investicijom na vrhunskoj lokaciji.