Građevinsko zemljište, Pisak - 100 m od mora, dozvola i projekt

U Pisku se prodaje građevinsko zemljište s pravomoćnom građevinskom dozvolom i gotovim projektom za izgradnju moderne stambene zgrade s bazenom, na atraktivnoj lokaciji približno 100 metara od mora. Nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za izgradnju privatne rezidencije ili investicijskog objekta za turistički najam.

Pisak je malo dalmatinsko mjesto smješteno između Omiša i Makarske, poznato po čistom moru, prirodnim uvalama i mirnijem mediteranskom načinu života. Lokacija pruža dobru povezanost s Omišem i ostalim mjestima dalmatinske obale.

Za zemljište je izdana pravomoćna građevinska dozvola za izgradnju slobodnostojeće stambene zgrade s jednom troetažnom stambenom jedinicom i pomoćnom građevinom, odnosno bazenom. Projekt je već izrađen i usklađen s važećim prostornim planom, a dozvolom su definirani svi ključni lokacijski uvjeti, uključujući položaj građevine, katnost, površine, udaljenosti od granica građevne čestice, površinu zelenila i parkirališna mjesta.

• Katnost zgrade: suteren + prizemlje + 1. kat
• Krov: ravni krov
• Ukupna građevinska bruto površina stambene zgrade: 299,73 m²
• Bruto tlocrtna površina: 99,91 m²
• Površina bazena: 34,42 m²
• Vanjska parkirna mjesta: 5, na zasebnoj čestici udaljenoj unutar dopuštenih 200 metara od građevne čestice
• Udaljenost od mora: približno 100 metara
• Udaljenost od centra mjesta: oko 400 metara

Zemljište se nalazi ispod lokalne prometnice, dok se između parcele i mora nalazi zeleni pojas, što doprinosi otvorenosti lokacije i osjećaju privatnosti.

Posebna prednost ove nekretnine je činjenica da kupac ne kreće od početka projektiranja i ishođenja dozvola, već može nastaviti s realizacijom već odobrenog projekta. Istovremeno, postojeći projekt može predstavljati kvalitetnu osnovu za razvoj nekretnine prema vlastitim potrebama, u skladu s uvjetima pravomoćne građevinske dozvole.

Dostupni su vlasnički list, pravomoćna građevinska dozvola i projektna dokumentacija.