Građevinsko zemljište, Podaca - pogled na more i asfaltni pristup

U Podaci, Gradac, prodaje se građevinsko zemljište s izuzetnim pogledom na more, udaljeno oko 1.000 m od mora i prekrasnih plaža. Zemljište ima asfaltni pristup i omogućuje gradnju objekta ili objekata s nesmetanim pogledom na more.

Prema agencijskom opisu, moguća je gradnja novih višestambenih, stambeno-poslovnih građevina s više od 6 stambenih i/ili poslovnih jedinica, pod sljedećim uvjetima:

• zgrade se grade kao samostojeće
• minimalna veličina građevne čestice u izgrađenom dijelu građevinskog područja naselja može iznositi 600 m², a u neizgrađenom dijelu može iznositi 800 m²
• maksimalna tlocrtna površina građevine može iznositi 400 m²
• maksimalni kig može iznositi 0,4
• maksimalni kis 2,0
• maksimalna katnost: podrum i četiri nadzemne etaže, Po+4 (nadzemne etaže definirane su u pojmovniku ovih odredbi)
• maksimalna visina može iznositi 14,0 m
• U izgrađenom dijelu građevinskog područja naselja: minimalna udaljenost od granice građevne čestice iznosi 3,0 m, a od javno-prometne površine 4,0 m
• U neizgrađenom dijelu građevinskog područja naselja: minimalna udaljenost od granice građevne čestice iznosi 4,0 m, a od javnoprometne površine 5,0 m
• na građevnoj čestici potrebno je osigurati minimalno 20% zelenih površina u izgrađenom i 30% u neizgrađenom dijelu građevinskog područja naselja (parkovi, dječja igrališta.....)
• Priključak na javnoprometnu površinu: u izgrađenom dijelu građevinskog područja višestambene građevine obvezno se priključuju na površinu minimalne širine 3,0 m, a u neizgrađenom dijelu na površinu minimalne širine 5,5 m