Zu verkaufen, Zagreb, Maksimir, Kennedyev trg, Räumlichkeiten, 2 VPM
Maksimir, Kennedy-Platz
Die Büroflächen mit einer Gesamtfläche von 127,54 m² befinden sich im Erdgeschoss eines 1992 erbauten Bürogebäudes.
- Gesamtfläche: 127,54 m²
- Erdgeschoss
- Geschlossene Terrasse: 40 m²
- Innerer Teil des Geländes: 59,22 m²
- Herren- und Damentoiletten
- Größerer Raum
- Kleinerer Raum
- Bar
- Supermarkt hinter der Bar
- Lastenaufzug für Speisen und Getränke
- Lager im Kellergebäude: 28,32 m²
- Küche im Lager
- Zusätzliche m/w-Toilette
- Parkplatz vor dem Erdgeschoss
- Zusätzlicher Parkplatz hinter dem Laden
- Zugang für Lieferfahrzeug
- Heberampen mit elektrischem Funkschlüssel
- Zertifiziert für Lärm, MTU und ordnungsgemäße Eigentumsurkunde
- EC: im Bau
- Ausrichtung: Ost-West
- Zimmerei: Alu/PVC/Holz
- Heizung: Zentralgeschoss-Gas
Der Raum ist eine Straßenbar und fungierte bisher als Restaurant (Café, Pizzeria). Die letzte Anpassung erfolgte im Jahr 2016, sodass der zukünftige Eigentümer eine teilweise Anpassung oder Anpassung an die neue Geschäftstätigkeit vornehmen muss.
Die Büroflächen befinden sich in einer sehr frequentierten Lage, da sich in unmittelbarer Nähe drei Hochschulen, drei Gymnasien, Unternehmen, Polikliniken und mehrere Wohngebäude befinden, was unter der Woche für eine hohe Besucherzahl auf den Räumlichkeiten sorgen kann. Außerdem liegt das Restaurant am Wanderweg zum Maksimir-Park, zum Sportzentrum Svetica und zum Stadion. An den Tagen der Dinamo-Fußballspiele sind alle Cafés rund um das Stadion ausgebucht.
Die Büroräume können für eine andere Tätigkeit umgenutzt werden oder eine gute Investitionsmöglichkeit darstellen, bei der der zukünftige Eigentümer die Räume vermietet.
Preis: 350.000 Euro
Vermittlungsgebühr: 2 % + MwSt