Hotel 1 673 m², Ličko Lešće, an der Gacka und in der Natur
Hotel in Ličko Lešće bei Otočac, in naturnaher Umgebung nahe dem Fluss Gacka. Die traditionell gestaltete Anlage wurde 2013 erbaut und besteht aus mehreren Gebäuden mit insgesamt 1.673 m² Nettonutzfläche. Die Grundstücksfläche wird im Ausgangstext mit insgesamt 580 Quadratklaftern (čhv) angegeben.
Das Hotel bietet 80 Betten in sechs Apartments und 18 Zimmern unterschiedlicher Größe. Das Restaurant verfügt über bis zu 120 Plätze und bietet regionale Spezialitäten. Für den Betrieb werden laut Anbieter zehn Mitarbeitende in Rezeption, Restaurant und Instandhaltung benötigt.
Die Anlage wird regelmäßig renoviert. Laut Beschreibung werden die Holzfenster erneuert; eine größere Modernisierung der Zimmer und Apartments ist für das darauffolgende Jahr vorgesehen, ohne Angabe eines konkreten Kalenderjahres. Eine eigene Abwasserreinigungsanlage liegt auf einem etwa 300 m entfernten Grundstück und soll durch ein moderneres System ersetzt werden.
Der Anbieter beschreibt den Betrieb als stabil und profitabel. Zu den Gästen gehören Jagd- und Angelgruppen, Firmen für Teambuilding, Busreisegruppen sowie Teilnehmende an Empfängen, Hochzeiten und privaten Feiern. Die nahe Gacka ermöglicht Angeln, Kajakfahren und Naturerlebnisse. Die Autobahn ist gut erreichbar.
Auf umliegenden Grundstücken sieht der Anbieter Erweiterungsmöglichkeiten. Auch der Erwerb eines benachbarten Grundstücks mit einem alten Hotel in städtischem Eigentum und dessen Wiederaufbau wird als Möglichkeit genannt. Alternativ kann das gesamte Unternehmen erworben werden, das das Hotel betreibt und weitere Grundstücke besitzt.
Holzfenster; die Dependance verfügt über eine Ölheizung, beim Hotel wird ein eigener INA-Tank genannt. Klimaanlagen sind vorhanden. Energieausweis in Vorbereitung. Preis: 4.000.000 €.