Hotel 1 673 m², Ličko Lešće, uz Gacku i prirodu

U Otočcu, u Ličkom Lešću, prodaje se predivan hotel tradicionalnog izgleda smješten u srcu prirode. Objekt se sastoji od nekoliko građevina, a nalazi se na nekoliko parcela ukupne površine 580 čhv, dok neto korisna površina svih objekata iznosi 1 673 m².

Hotel je sagrađen 2013. godine i osmišljen u skladu s izvornim stilom gradnje, čime je očuvan autentičan ambijent koji je u skladu s prirodnom okolinom. Svake godine hotel se redovito obnavlja i prilagođava potrebama. Trenutno su u tijeku radovi na obnovi drvenih prozora, a sljedeće godine planira se veća adaptacija soba i apartmana, kako bi se povećala udobnost i pružila još kvalitetnija usluga gostima.

Kapacitet hotela je 80 ležajeva, raspoređenih u 6 apartmana i 18 soba različitih veličina, čime se omogućuje fleksibilnost za razne vrste gostiju, od parova do većih obitelji ili poslovnih grupa. Restoran hotela može ugostiti do 120 ljudi te pruža vrhunski gastronomski doživljaj, nudeći bogatstvo lokalnih specijaliteta i svježih namirnica.

Za nesmetano funkcioniranje hotela potrebno je 10 djelatnika koji preuzimaju ključne pozicije na recepciji, restoranu i održavanju objekta.

Hotel također posjeduje vlastiti pročišćivač otpadnih voda smješten na parceli udaljenoj 300 m od objekta, čime osigurava ekološki prihvatljivo poslovanje. Taj sustav pročišćavanja uskoro će biti zamijenjen novim i još efikasnijim, modernim sustavom, što će dodatno poboljšati ekološki otisak hotela.

Poslovanje hotela je stabilno i financijski pozitivno, a hotel se sve više pozicionira kao popularno odredište za raznolike grupe gostiju. Najčešći posjetitelji uključuju lovce, ribiče, tvrtke koje organiziraju team building programe, autobusne grupe koje putuju kroz Hrvatsku, te razne manifestacije poput domjenaka, vjenčanja i privatnih proslava.

Rijeka Gacka, koja je poznata kao najčišća rijeka u Hrvatskoj, smještena je u neposrednoj blizini hotela, nudeći posjetiteljima nevjerojatne prirodne ljepote i mogućnosti za rekreaciju poput ribolova, kajakarenja i uživanja u netaknutoj prirodi.

Smješten u srcu prirode, hotel je idealno mjesto za opuštanje, a istovremeno pruža gostima mogućnost aktivnog odmora. Autocesta koja povezuje ostale dijelove Hrvatske nalazi se u blizini, čime je pristup hotelu vrlo jednostavan i brz, što ga čini pogodnim za sve vrste posjetitelja, od turista koji žele istraživati Hrvatsku do poslovnih putnika.

Za buduće vlasnike hotela postoji velika prilika za daljnji rast i proširenje poslovanja. Na okolnim parcelama postoji potencijal za razvoj novih objekata, a također postoji mogućnost otkupa susjedne parcele na kojoj se nalazi stari hotel. Taj hotel, koji je u vlasništvu grada, može se kupiti i rekonstruirati, čime bi se značajno povećao kapacitet i ponuda ovog turističkog kompleksa. S obzirom na rastući interes za ekološki i tradicionalno orijentirane hotele u Hrvatskoj, ovaj hotel predstavlja izvrsnu investicijsku priliku za one koji žele ući u turizam ili proširiti postojeći poslovni portfelj.

Osim samog hotela, postoji mogućnost kupnje kompletnog poduzeća koje upravlja hotelom i posjeduje dodatne parcele.

• EC: u izradi
• Stolarija: Drvena
• Grijanje: Depadansa kotlovnica na lož ulje / Hotel vlastita cisterna od INA-e / klima
• Cijena: 4 000 000 €
• Agencijska naknada: 2%+PDV na prodajnu dogovorenu cijenu