Hotel 1 673 m², Ličko Lešće, uz Gacku i prirodu

U Otočcu, u Ličkom Lešću, prodaje se hotel tradicionalnog izgleda smješten u srcu prirode. Kompleks se sastoji od nekoliko građevina na više parcela ukupne površine 580 čhv, a neto korisna površina svih objekata iznosi 1.673 m².

Hotel je sagrađen 2013. i osmišljen u skladu s izvornim stilom gradnje, čime je očuvan autentičan ambijent usklađen s prirodnom okolinom. Redovito se obnavlja i prilagođava potrebama; trenutačno su u tijeku radovi na obnovi drvenih prozora, a sljedeće godine planira se veća adaptacija soba i apartmana radi povećanja udobnosti i kvalitete usluge gostima.

Kapacitet hotela iznosi 80 ležajeva, raspoređenih u 6 apartmana i 18 soba različitih veličina. Restoran može ugostiti do 120 ljudi.

Za nesmetano funkcioniranje hotela potrebno je 10 djelatnika na ključnim pozicijama u recepciji, restoranu i održavanju objekta.

Hotel posjeduje vlastiti pročišćivač otpadnih voda smješten na parceli udaljenoj 300 m od objekta, što osigurava ekološki prihvatljivo poslovanje. Postojeći sustav uskoro će biti zamijenjen novim, efikasnijim i modernim sustavom.

Poslovanje hotela je stabilno i financijski pozitivno, a objekt se sve više pozicionira kao popularno odredište za raznolike grupe gostiju. Najčešći posjetitelji su lovci, ribiči, tvrtke koje organiziraju team building programe, autobusne grupe koje putuju kroz Hrvatsku te gosti različitih manifestacija poput domjenaka, vjenčanja i privatnih proslava.

Rijeka Gacka, poznata kao najčišća rijeka u Hrvatskoj, nalazi se u neposrednoj blizini hotela te nudi mogućnosti za ribolov, kajakarenje i uživanje u netaknutoj prirodi. U blizini je i autocesta koja povezuje ostale dijelove Hrvatske, što omogućuje jednostavan i brz pristup hotelu.

Za buduće vlasnike postoji velika prilika za daljnji rast i proširenje poslovanja. Na okolnim parcelama postoji potencijal za razvoj novih objekata, kao i mogućnost otkupa susjedne parcele na kojoj se nalazi stari hotel u vlasništvu grada, koji se može kupiti i rekonstruirati radi povećanja kapaciteta i ponude turističkog kompleksa.

Osim kupnje samog hotela, postoji i mogućnost kupnje kompletnog poduzeća koje upravlja hotelom i posjeduje dodatne parcele.

• EC: u izradi
• Stolarija: Drvena
• Grijanje: Depadansa kotlovnica na lož ulje / Hotel vlastita cisterna od INA-e / klima
• Cijena: 4.000.000 €