Gewerbefläche 109 m², Ližnjan - Erdgeschoss im Bau

Zum Verkauf steht eine Gewerbefläche von 109,41 m² im Erdgeschoss eines im Bau befindlichen Wohngebäudes mit insgesamt drei Etagen, gelegen in einer ruhigen Gegend nahe Ližnjan und Medulin. Dank der hervorragenden Raumaufteilung und der hochwertigen Bauweise eignet sie sich für ein Geschäft, ein Büro oder eine ruhige Tätigkeit.

• Gesamtnettofläche: 109,41 m²
• Flur: 2,25 m²
• Gewerbefläche 1: 51,62 m²
• Badezimmer: 6,68 m²
• Gewerbefläche 2: 44,36 m²
• Überdachte Terrasse: 9 m²
• Geplante Fertigstellung der Arbeiten: September 2025

Die Gewerbefläche befindet sich an einem Standort, der sich durch Meeresnähe und hochwertige Ausführung auszeichnet. Verwendet wurden PVC- und Aluminiumfenster und -türen, was Langlebigkeit und Energieeffizienz gewährleistet.

• Geschäft: 200 m
• Kirche: 250 m
• Restaurant: 100 m
• Kindergarten: 400 m
• Meer: 3,5 km
• Autobahn: 8,5 km
• Flughafen: 10 km

Ližnjan ist eine ruhige Gemeinde im südlichen Teil Istriens, bekannt für ihre unberührte Natur und malerischen Strände. Dieses Gebiet bietet eine reiche Geschichte, ein ruhiges Leben und eine ausgezeichnete Anbindung an größere Städte. Pula, nur wenige Kilometer entfernt, ist die größte Stadt Istriens mit einem reichen kulturellen Erbe und Sehenswürdigkeiten wie der Arena. Pula bietet alle urbanen Annehmlichkeiten, während Ližnjan ein ideales Gleichgewicht zwischen Natur und Privatsphäre bietet.

Für alle Interessenten an einer Besichtigung oder weiteren Informationen kontaktieren Sie uns bitte gerne.