Gewerberaum 54 m², Črnomerec, Ilica und Straßenlokal

Zum Verkauf steht eine Gewerbefläche mit einer Fläche von 53,87 m² im Erdgeschoss eines Gebäudes in Ilica, mit Schaufenster direkt zur Straße. Es handelt sich um ein Ladenlokal in ausgezeichneter Lage, geeignet für verschiedene Dienstleistungsbetriebe.

• Aufteilung: Eingangsbereich auf der hinteren, inneren Seite des Gebäudes (13 m²), Hauptbereich mit direktem Zugang von der Straße (37 m²), Sanitärbereich mit Vorraum.
• Parkplatz: Eigener Parkplatz im Hof (11 m²), dessen Fläche gemäß dem zugehörigen Koeffizienten in der Gesamtfläche enthalten ist.
• Ausstattung: Alarmsystem und Videoüberwachung, einbruchhemmende Türen, Klimaanlage, Glasfaserinternet, gasbetriebene Etagenheizung.
• Nutzung: Praxis (ärztlich oder zahnärztlich), Optik, Notar, Friseur- oder Kosmetiksalon, Solarium und ähnliche Dienstleistungsbetriebe.
• Kaufmöglichkeit: Die darüberliegende Fläche, Büro- oder Wohnraum mit einer Fläche von 119 m² im ersten Stock.
• Maklergebühr: 2% zzgl. MwSt.
• Objekt-ID: 4354