Zum Verkauf steht eine einzigartige Immobilie im strengen Zentrum von Varaždin, in unmittelbarer Nähe des Starog grada, des Trga Miljenka Stančića und des Stadtmarkts. Die Lage verkörpert die Essenz des barocken Varaždin und eignet sich ideal für eine exklusive touristische oder geschäftliche Nutzung.
- Grundstücksfläche: 478 m²
- Grundrissfläche des Hauses: 208 m²
- Innenhof: eine ruhige Oase von ca. 270 m² im hinteren Bereich des Objekts, perfekt für eine Lounge-Terrasse, einen Wintergarten oder zusätzliche Nutzflächen
- Zustand: Die Immobilie steht unter Denkmalschutz, wodurch die Bewahrung des historischen Charakters und Prestiges gewährleistet ist
Die Immobilie verfügt über eine erteilte Baugenehmigung für ein Hotel sowie vollständig beglichene kommunale und Wasseranschlussbeiträge, was einen sofortigen Baubeginn ermöglicht.
- Projektunterlagen - Erdgeschoss: Rezeption, luxuriöse Küche mit Servierbereich, zwei Apartments, Garderoben sowie eine überdachte Außenterrasse, die mit dem Innenhof verbunden ist
- Projektunterlagen - Obergeschoss: sechs modern geplante Apartments
Es handelt sich um ein strategisches Projekt an einem Standort, der nicht an Wert verliert. Dank der geklärten Unterlagen und bezahlten Beiträgen überspringt der Investor mehrjährige Verwaltungsprozesse und geht direkt in die Bauphase an der begehrtesten Adresse der Stadt über.
Standort
Zusätzliche Informationen
Weitere Optionen
Immobilienvermittler: Opereta d.o.o., mit Sitz in Božidara Magovca 63, Zagreb. Die Adressen der Niederlassungen finden Sie im Agenturprofil Opereta Nekretnine.