Kuća 478 m², Varaždin Centar - projekt boutique hotela

Kuća 478 m², Varaždin Centar - projekt boutique hotela

420 000 €
Kontakt
Direktni kontakt za ovaj oglas
Lokacija
Varaždinska, Varaždin, Centar
Ulica
Centar
Stambena površina
478 m²
Parkirnih mjesta
1
Šifra objekta
I34238
Povijest cijene -6,7%
Cijena
Datum promjene
420 000 € Trenutna
08.07.2026.
450 000 €
04.07.2026.

Na prodaju je jedinstvena nekretnina u strogom centru Varaždina, u neposrednoj blizini Starog grada, Trga Miljenka Stančića i gradske tržnice. Lokacija utjelovljuje esenciju baroknog Varaždina i pogodna je za elitnu turističku ili poslovnu namjenu.

  • Površina parcele: 478 m²
  • Tlocrtna površina kuće: 208 m²
  • Dvorište: mirna oaza od cca 270 m² u pozadini objekta, savršena za lounge terasu, zimski vrt ili dodatne sadržaje
  • Stanje: objekt je pod zaštitom konzervatora, čime se jamči očuvanje povijesnog karaktera i prestiža

Nekretnina dolazi s izdanom građevinskom dozvolom za hotel te potpuno namirenim komunalnim i vodnim doprinosima, što omogućuje trenutačni početak radova.

  • Projektna dokumentacija - prizemlje: recepcija, luksuzna kuhinja s prostorom za posluživanje, dva apartmana, garderobe te natkrivena vanjska terasa povezana s dvorištem
  • Projektna dokumentacija - kat: šest moderno projektiranih apartmana

Riječ je o strateškom projektu na lokaciji koja ne gubi na vrijednosti. Zahvaljujući riješenoj dokumentaciji i plaćenim doprinosima, investitor preskače višegodišnje administrativne procese i ulazi direktno u fazu izgradnje na najtraženijoj adresi u gradu.

Lokacija

Prikaz je orijentacijski; točna lokacija može biti približna.

Dodatne informacije

Podaci o oglasu
Oglas predan: 29.05.2026.
Financije i dokumentacija
Uporabna dozvola Građevinska dozvola
Parking
Vanjsko mjesto
Priključci i grijanje
Grijanje: Pec na drva
Vanjski prostori
Terasa Vrt / dvorište

Dodatne mogućnosti

Karta

Posrednik u prometu nekretnina: Opereta d.o.o., sa sjedištem na adresi Božidara Magovca 63, Zagreb. Adrese poslovnica dostupne su na profilu agencije .