Gewerbefläche 109 m², Mali Lošinj - Zentrum am Meer

Zum Verkauf steht eine Gewerbefläche von 109 m² im Zentrum von Mali Lošinj, in einer außergewöhnlichen Lage in unmittelbarer Meeresnähe. Sie befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus und bietet hervorragende Sichtbarkeit sowie einen einfachen Zugang, was sie für verschiedene gewerbliche Nutzungen geeignet macht.

Zusätzlichen Wert verleiht der Immobilie eine Terrasse mit einer Fläche von etwa 30 m², die sich für eine Erweiterung des Geschäfts oder zusätzliche Inhalte eignet. Die Fläche wird derzeit als Kosmetik- und Friseursalon genutzt, und der Grundriss ermöglicht eine einfache Umwandlung in zwei separate Gewerbeflächen von jeweils ca. 50 m².

Jeder Teil der Fläche verfügt über separate Strom- und Wasserzähler, was einen unabhängigen Betrieb oder eine Vermietung ermöglicht. Die Immobilie verfügt über eine Baugenehmigung sowie zwei Nutzungsgenehmigungen - für einen Friseursalon und für ein Geschäft.

Mali Lošinj ist eines der begehrtesten touristischen Ziele an der Adria mit einer großen Zahl an Besuchern das ganze Jahr über. Die zentrale Lage am Meer sorgt für einen stetigen Personenstrom, sowohl von Einheimischen als auch von Touristen, was diese Immobilie zu einer äußerst rentablen gewerblichen Investition mit langfristigem Potenzial macht.

Objekt-ID: 1329