Gewerbefläche 129 m², Novigrad - repräsentative Lage

An einer äußerst attraktiven Lage wird eine moderne und repräsentative Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtfläche von 129 m² zum Kauf angeboten. Sie wurde sorgfältig konzipiert, um den Anforderungen verschiedener Geschäftstätigkeiten gerecht zu werden, von kundenorientierten bis hin zu operativen und logistischen Prozessen.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei funktional verbundene Ebenen, das Erdgeschoss und das Untergeschoss, was ein ausgezeichnetes Gleichgewicht zwischen Präsentations- und Arbeitsbereich ermöglicht.

Erdgeschoss: ein repräsentativer und heller Bereich mit großen Glasflächen, die viel Tageslicht gewährleisten und eine angenehme, offene Atmosphäre schaffen; ideal für den Empfang von Kunden, einen Verkaufsraum, einen Showroom oder Büroräume, in denen der erste Eindruck entscheidend ist.

Untergeschoss: ein praktischer und anpassungsfähiger Bereich mit viel Platz für Lagerung, Arbeitsbereich, Archiv oder Logistik; er ermöglicht eine reibungslose Organisation des Geschäfts ohne Kompromisse zwischen Ästhetik und Funktionalität.

Zusätzliche Werte: eigener Parkplatz, zwei separate Eingänge, vorne und hinten, Möglichkeit zur Trennung von Geschäftsprozessen oder verschiedenen Tätigkeiten, außergewöhnliche Flexibilität bei der Gestaltung nach den Bedürfnissen des zukünftigen Nutzers.

Geeignet für: Verkaufsräume und Showrooms, Bürotätigkeiten und Agenturen, spezialisierte Geschäfte, Dienstleistungs- und Beratungsunternehmen, Gesundheits-, Bildungs- oder Beauty-Tätigkeiten, IT-Unternehmen und Start-ups, eine Kombination aus Verkaufs-, Büro- und Lagerbetrieb sowie viele andere Geschäftskonzepte.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Unternehmer und Investoren dar, die eine Fläche suchen, die ein professionelles Erscheinungsbild, Funktionalität und langfristiges Geschäftspotenzial vereint.

• Zusätzliche Kosten: Beim Kauf der Immobilie wird die Grunderwerbsteuer bezahlt.
• Maklergebühr: 3% zzgl. MwSt.

Wenn Sie über einen Kauf oder eine Investition in Istra nachdenken, beraten wir Sie gerne und helfen Ihnen bei den nächsten Schritten. Senden Sie uns gerne eine Anfrage - Qubo Villas steht Ihnen zur Verfügung. Gemäß den allgemeinen Geschäftsbedingungen wird für die Besichtigung der Immobilie ein Maklervertrag unterzeichnet.