Gewerberaum 170 m², Maksimir - bei Kvaternikov trg

Es steht eine Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Gebäudes in der Maksimirska ulica, in unmittelbarer Nähe des Kvaternikovog trga, zum Verkauf. Sie verfügt über einen separaten Eingang und große Glasvitrinen zur Maksimirska cesta hin.

• Im Grundbuch eingetragene Fläche: 114 m²
• Tatsächliche Fläche: 170 m²
• Aktuelle Miete: 2.700 eur/monatlich
• Jährliche Mietsteigerung: 6%
• Kaufmöglichkeit der Kellerräume: 50 m²

Die Immobilie verfügt über einen großen offenen Bereich, der sich für ein Geschäft oder eine Ausstellungsfläche eignet, und besteht aus zwei Lagerräumen, einer kleinen Küche, zwei WCs und einer Galerie.

Die Lage ist äußerst günstig, nur eine Minute von der Straßenbahnhaltestelle und allen weiteren Einrichtungen entfernt. Sie ist von anderen Geschäften und Läden umgeben, und das Gebiet zeichnet sich den ganzen Tag über durch eine hohe Frequenz von Menschen aus. Vor der Immobilie befindet sich ein gebührenpflichtiger öffentlicher Parkplatz.

Die derzeitigen Mieter sind an einem Verbleib interessiert, was diese Immobilie sowohl für eine Investition als auch für den eigenen Geschäftsbetrieb interessant macht.