Baugrundstück 30 071 m², Bale, touristische Zone T 2

Exklusiv zu verkaufen ist ein äußerst großes und attraktives Baugrundstück für touristische Zwecke in Istrien, in der Zone T 2, gelegen in unmittelbarer Nähe von Vodnjan und der Kleinstadt Bale. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 30 071 m².

Das Grundstück hat eine ausgezeichnete Lage und Anbindung, in der Nähe der Hauptverkehrsstraße Vodnjan-Bale sowie des Meeres, das etwa 3 km entfernt ist. Pula ist nur etwa 10 km entfernt, ebenso Rovinj.

Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit, ein Touristendorf mit 25 Unterkunftseinheiten und einer gesamten Unterkunftskapazität von 120 Betten zu errichten.

Gemäß dem konzeptionellen Projekt, das auf den Bildern zu sehen ist, und von dem weitere Bilder auf panprojekt.hr oder auf Anfrage verfügbar sind, ist ein Touristendorf/Resort in einem ruhigen und stillen Gebiet vorgesehen, das die Abgeschiedenheit und Intimität dieser Art von Tourismus bietet.

Das Resort bietet drei Arten von Häusern bzw. Unterkunftseinheiten sowie zahlreiche weitere Einrichtungen:

• Parkplätze
• Tennisplätze
• Spielplätze für Kinder
• Schwimmbäder
• Restaurant
• Wellness
• Ruhebereich
• Und Ähnliches

Städtebauliche Bedingungen:

• Gesamtfläche der Parzelle: 3 ha (davon 2 ha Bauland)
• Bebauungskoeffizient: 0,3 / 20 000 x 0,3 = 6 000 m²
• Nutzungskoeffizient: 0,8 (20 000 x 0,8 = 16 000 m²)
• Zulässige Geschosszahl: Keller + Erdgeschoss + Obergeschoss

Alle weiteren Spezifikationen und Details gemäß den beigefügten Bildern aus dem konzeptionellen Projekt. Großes Potenzial und Chance!

Für alle weiteren Informationen wenden Sie sich vertrauensvoll an die Agentur.

• Kontakt: Azra Valjevac +385 91 6115706
• E-Mail: [email protected]