Baugrundstück 18 000 m², Fužine am Bajersko-See

www.biliskov.com ID 14952 Fužine, Gorski Kotar

Baugrundstück für gastgewerblich-touristische Nutzung mit einer Gesamtfläche von 18 000 m².

Nur 50 Meter vom Bajer-See entfernt, im Herzen von Fužine, mit Blick auf die Berge.

Ideal für die Entwicklung eines gastgewerblich-touristischen Objekts, mit einem bestehenden Konzeptprojekt für den Bau eines Hotels.

Gorski Kotar ist eine immer beliebtere Tourismusdestination mit wachsender Nachfrage nach Unterkünften, sodass dieses Grundstück eine hervorragende Investitionsmöglichkeit darstellt.

Hauptmerkmale:

• Regelmäßige Grundstücksform
• Möglichkeit zum Bau eines Hotels, Campingplatzes oder Glamping-Resorts
• In der Nähe des Bajer-Sees, umgeben von unberührter Natur
• Nur 30 Autominuten von den Stränden Istriens entfernt
• Alle Infrastrukturanschlüsse in unmittelbarer Nähe

Baubedingungen:

• Wirtschaftliche Nutzung: Gastgewerblich-touristische Objekte (Hotel T1, Camping, Glamping T3)
• Bebauungskoeffizient (kig): 0,3
• Nutzungskoeffizient (kis): 1,2
• Gebäudehöhe: Untergeschoss + 4 oberirdische Stockwerke (3 + Dachgeschoss)
• Untergrundkoeffizient: 0,5 für Garagen
• Grünfläche: Mindestens 50 % der Fläche muss als Grünzone gestaltet werden, einschließlich der Pflanzung einheimischer Bäume

Diese märchenhafte Lage bietet ein großes Potenzial für den Ganzjahrestourismus. Für weitere Informationen und zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

• Preis: Auf Anfrage
• Maklergebühr: 2 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises