Baugrundstück, Odranski Obrež, 2 405 m² und Hauptstraße

Es steht ein Baugrundstück in Odranski Obrež zum Verkauf, mit einer Fläche von 2 405 m² für Wohn- und Gewerbenutzung sowie zusätzlich 1 400 m² landwirtschaftlicher Fläche, die in Bauland umgewidmet werden kann. Das Grundstück wird als eine Einheit verkauft und befindet sich 15 Minuten von Laništa entfernt, an der Hauptstraße mit Anschlüssen für Strom, Wasser und Kanalisation sowie einer Bushaltestelle vor dem Grundstück.

1. Option – Bau

• Fläche des Grundstücks: 1 386 m²
• Zulässige Bebauung: 30 % (ausnahmsweise 50 %)
• Mögliche GBP einer Etage: 415,8 m²
• Anzahl der Etagen: nicht begrenzt
• Gebäudehöhe: darf 14,5 m nicht überschreiten

2. Option – Umwidmung eines Teils des Grundstücks mit landwirtschaftlicher Nutzung P3 in Bauland und Bebauung auf der Fläche beider Gebäude

• Fläche des Grundstücks: 1 386 m² + 2 318 m² = 3 704 m²
• Zulässige Bebauung: 30 % (ausnahmsweise 50 %)
• Mögliche GBP einer Etage: 1 111,20 m²
• Anzahl der Etagen: nicht begrenzt
• Gebäudehöhe: darf 14,5 m nicht überschreiten