Baugrundstück 2 877 m², Pušća-Hrebine, Ruhe und Grün
Es wird ein Baugrundstück von 2 877 m² in Pušća, am Standort Hrebine, Zagrebačka ulica, verkauft.
Es wird eine schöne, rechteckige Parzelle verkauft, etwa 20 Fahrminuten von Zagreb entfernt, in Ruhe, im Grünen und mit frischer Luft. In der Nähe der Parzelle befindet sich eine Wasserquelle, und das Grundstück eignet sich für den Bau eines Einfamilienhauses für alle, die die Natur und Privatsphäre schätzen und einen eigenen Garten, Obstgarten und Ähnliches haben möchten, dabei aber dennoch in der Nähe aller Einrichtungen und von Zagreb sein wollen.
Die Parzelle befindet sich in einem Gebiet für Wohn- und Mischnutzung, wobei etwa 1 400 m² im östlichen Teil in der Bauzone liegen, während der Rest landwirtschaftliche Fläche im westlichen Teil ist.
Das Grundstück liegt auf einem Hügel, 3 Fahrminuten vom Zentrum von Pušća und 10 Minuten von West Gate und Zaprešić entfernt.
Ein Minibus ist für den Transport der Kinder zum Kindergarten und zur Schule in Pušća organisiert.
- Bebauungskoeffizient für ein freistehendes Gebäude: 0,4
- Ausnutzungskoeffizient: 0,6
Angesichts der Fläche des Bauteils von 1 400 m² ist der Bau eines Erdgeschosses, eines 1. Obergeschosses und eines Dachgeschosses möglich.
Die maximale Bruttogeschossfläche einer Etage würde, unter Berücksichtigung des Bebauungskoeffizienten, 560 m² betragen, und die gesamte Bruttogeschossfläche würde unter Berücksichtigung des Ausnutzungskoeffizienten 840 m² betragen.
Alle Anschlüsse befinden sich an der Straße, und ein Lichtmast befindet sich auf dem Grundstück.
Sauberes Eigentum.